Appartamento in Vendita a Roma - Via Niso, 34 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Per informazioni contattare Elisabetta Muratori cell. 320/5353654
Immobile visionabile in modalità Open-House, previo appuntamento.
Benvenuti dove il ritmo della città incontra il respiro della natura. Questo immobile è dedicato a chi vuole vivere nel cuore pulsante di Roma senza rinunciare alla libertà del verde: una casa servita in ogni dettaglio, con lo sguardo aperto a Villa Lazzaroni.
A soli 2 minuti a piedi dalla Metro Furio Camillo vi presentiamo in vendita un bilocale di 50 mq.
Situato al secondo piano, l’appartamento vi accoglie in una zona giorno dal carattere minimalista e funzionale. L’ingresso si apre direttamente su un ambiente living fluido, dove l’area relax con divano dialoga perfettamente con la zona pranzo e la cucina a vista. Il vero punto di forza è l’ampia camera da letto, resa unica da un balcone angolare che abbraccia la luce e regala un prezioso sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno funzionale con finestra.
Il riscaldamento è centralizzato, l’acqua calda è con caldaia a gas, è presente anche la predisposizione per un riscaldamento autonomo. Gli infissi sono in pvc doppio vetro.
Un valore aggiunto esclusivo: la proprietà include una quota di un appartamento condominiale locato (ex appartamento del portiere) i cui proventi permettono di contenere le spese ordinarie condominiali in soli 74€ bimestrali. Anche il riscaldamento è ottimizzato per garantire una spesa minima suddivisa in n.6 rate da circa 26€, a seconda dei consumi.
Classe energetica: F EPgl,nren: 123,15 kWh/m² anno.
Questa proprietà è l'occasione giusta per single, coppie e per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, sia come prima casa che come investimento, data l'alta richiesta locativa della zona.
Vivi la vitalità di Roma, tra lo shopping di via Appia Nuova, il centro commerciale Happio e il privilegio unico di avere il respiro verde di Villa Lazzaroni a pochi passi da casa.
Non rinunciare alla qualità della vita, fissa la tua visita.