Appartamento

Appartamento in asta a Carassai (AP) – Contrada Casali 19 (CAP 63030)

L'immobile in asta è ubicato nel comune di Carassai, in Contrada Casali n. 19, in una zona prettamente agricola, a circa 3 km dal centro urbano. La proprietà è accessibile direttamente dalla strada provinciale N. 58. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altri edifici residenziali e dalla vicinanza all'albero monumentale 'La Roverella di Carassai', un punto di interesse turistico.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su una superficie utile lorda di 142 mq e una superficie interna netta di 122,50 mq, con un'altezza interna di 2,87 ml. È composto da cucina con annesso retro, soggiorno, tre camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Al piano terra è annessa una cantina di 44 mq, composta da due ambienti. Al piano terzo sottotetto si trova un locale soffitta di circa 46,20 mq. Il lotto include anche un garage di 24,80 mq al piano terra, un magazzino di 35 mq al piano terra e una quota pari a un mezzo di un locale magazzino di 66,10 mq al piano terzo sottotetto. Sono inclusi diversi appezzamenti di terreno agricolo.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è completamente rifinito con portoncino d'ingresso e porte interne tamburate, finestre in legno con vetro doppio e tapparelle in PVC. La pavimentazione della zona giorno è in granito, mentre le camere presentano parquet. Le pareti interne sono tinteggiate e la cucina ha un rivestimento in ceramica. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sfilabile sottotraccia. I balconi sono pavimentati e dotati di ringhiera in ferro. La cantina e la soffitta sono allo stato grezzo.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con servizi principali a circa 3 km nel centro di Carassai. L'accesso diretto dalla strada provinciale N. 58 facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e pertinenze, inclusi terreni agricoli. L'appartamento è dotato di porta blindata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.400,00
Offerta minima: € 106.125,00
Rilancio minimo: € 4245,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 18:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Include garage e magazzini
• Include terreni agricoli
• Posizione tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.