Villa

Rif: CLP229 - Rif- CLP229

Stai cercando una soluzione totalmente indipendente?
Hai sempre voluto un ampio giardino per i tuoi momenti di relax, lontano dal caos e con la massima privacy?
La TEMPOCASA DI FORLÌ MEDAGLIE D’ORO ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente su due livelli, caratterizzata da ampie metrature, doppi garage, giardino privato e impianto fotovoltaico con colonnina di ricarica per auto elettrica: una soluzione completa, ideale per chi cerca comfort, spazio e modernità.

ZONA
L’immobile si trova a Barisano, una frazione tranquilla e ben abitata di Forlì, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi:
Fermata autobus a soli 150 metri
Supermercato a circa 3 km
Scuole a circa 3 km
Collegamenti rapidi con il centro di Forlì
Una posizione strategica che unisce serenità e praticità.

DISPOSIZIONE
L’immobile ha una metratura complessiva di 198 mq, ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e vivibilità degli spazi, ed è così composto:
Piano Terra:
Ingresso accogliente su zona giorno luminosa con angolo cottura, bagno completamente ristrutturato, 2 camere matrimoniali spaziose.
Completano il piano una comoda taverna ideale come ambiente conviviale, con accesso diretto al primo garage, e una funzionale lavanderia.
Piano Primo:
Zona notte composta da 2 camere da letto tutte matrimoniali, un ampio bagno finestrato e 3 balconi, di cui uno affacciato sulla parte principale dell’abitazione e uno sul retro, perfetti per garantire sfoghi esterni e luminosità durante tutta la giornata.
A completare la proprietà troviamo 2 garage di proprietà e un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio verde su misura per la propria famiglia.

CAPITOLATO
La soluzione è stata recentemente ammodernata e ristrutturata, con attenzione ai dettagli e utilizzo di materiali di qualità, rendendola pronta da abitare senza necessità di interventi.
Presenza di porta blindata all’ingresso
Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, ottimi per isolamento termico e acustico
Zanzariere su tutte le finestre
Climatizzazione con split inverter con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione
Inoltre, elemento distintivo della proprietà è la presenza di impianto fotovoltaico da 6 kW con 16 pannelli, ideale per garantire un importante risparmio energetico, abbinato a colonnina per la ricarica di auto elettrica direttamente nel garage: una soluzione moderna, efficiente e proiettata al futuro. Inoltre si precisa la presenza di un pozzo disposizione per l'abitazione.

PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE?
Totale indipendenza
Ampio giardino privato
2 garage
Fotovoltaico + ricarica auto elettrica
Infissi nuovi, aria condizionata, porta blindata