Villa

In posizione riservata e strategica, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita villa singola immersa in un lotto esclusivo di circa 1.200 mq, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e importanti potenzialità di sviluppo.

La proprietà è circondata da un generoso giardino privato che valorizza la grande piscina (8 x 11 m), perfettamente integrata con la zona living esterna e il loggiato, ideale per momenti di relax e convivialità.

L’immobile, attualmente abitabile, si sviluppa su una superficie di circa 140 mq oltre a garage coperto (15 mq) ed è composto da:

ampio salone con affaccio diretto sul loggiato e sulla piscina
cucina abitabile
tre camere da letto
due bagni

Il vero valore aggiunto è rappresentato dal progetto di ampliamento e sopraelevazione, che consente di trasformare la proprietà in una residenza di oltre 200 mq, modulabile secondo le proprie esigenze.

Il progetto prevede:

piano terra: doppio salone, cucina, bagno di servizio e due camere matrimoniali con bagno
piano superiore: esclusiva master suite con terrazza privata, ampia cabina armadi e bagno di importanti dimensioni

Possibilità di ridisegnare completamente gli spazi interni, anche attraverso l’eliminazione del garage attualmente integrato nell’abitazione, per ottenere ambienti ancora più ampi e contemporanei.

Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente vicino al mare, già vivibile ma con un elevato potenziale di valorizzazione, sia come residenza privata sia come investimento di prestigio.

Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state generate tramite intelligenza artificiale e hanno finalità puramente illustrative, al fine di tutelare la privacy della proprietà.
Si precisa inoltre che l’indirizzo indicato è approssimativo, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dell’immobile.
La documentazione completa, incluse planimetrie e informazioni dettagliate, è disponibile su richiesta contattando i nostri uffici.

Studio Belle Epoque