Appartamento in vendita a Genova - Via Elsa, 16, 92 mq

Proponiamo in vendita un interessante immobile situato a Genova, nel quartiere di Cornigliano, precisamente in Via Elsa, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano.

L'appartamento si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La pavimentazione è prevalentemente in graniglia, elemento tipico e dal fascino intramontabile, che può essere valorizzato in un'ottica di ristrutturazione.

La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: l'ingresso conduce alla cucina con ampio tinello, un ambiente conviviale e luminoso, dal quale si accede direttamente alla zona esterna. Quest'ultima rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, composta da un balconcino e da un ampio giardino privato con scorcio mare, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi ama gli spazi verdi.

Completano la proprietà un bagno, due camere da letto di buona metratura e una spaziosa dispensa, paragonabile per dimensioni a una cantina, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio.

Interessante la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni, unendo cucina e tinello con l'ingresso per realizzare un ampio e moderno open space, valorizzando ulteriormente la vivibilità della zona giorno.

Lo stabile è ubicato in una posizione silenziosa ma ben collegata alla vicinissima via Cornigliano grazie ai mezzi pubblici, garantendo così comodità negli spostamenti e facile accesso a negozi, servizi e principali collegamenti cittadini, inoltre dispone di posteggi condominiali non assegnati.

Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alle sue potenzialità e alla presenza di spazi esterni difficili da reperire in zona.