Rustico - Casale

Proprietà agricola panoramica con uliveto produttivo e fabbricato in corso di realizzazione – San Lorenzello (BN).
Nel cuore del Sannio, in posizione dominante e con splendida vista aperta sulla valle e sulle colline circostanti, proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 4 ettari situata nel territorio di San Lorenzello (Benevento).
La proprietà si distingue per l’elevato valore paesaggistico e per il suo importante potenziale di sviluppo, risultando ideale sia per investimento che per realizzazione di attività ricettive o residenziali di pregio.
TERRENO E ULIVETO
Il fondo è interamente coltivato ad uliveto, con circa 400 piante, tra cui varietà locali (tra cui Racioppella) e coltivazioni sia storiche che recentemente rinnovate.
Gli impianti risultano già oggetto di interventi finanziati e completati nell’ambito di progetto della Regione Campania, garantendo quindi una base produttiva già avviata e valorizzata.
FABBRICATO E PROGETTO
All’interno della proprietà è presente un fabbricato in pietra con intervento edilizio già avviato, accompagnato da progetto di recupero e sviluppo architettonico già elaborato (render disponibili).
Il progetto prevede la realizzazione di una struttura di pregio, perfettamente integrata nel paesaggio, con possibilità di destinazione a:
abitazione privata di alto livello
struttura ricettiva (agriturismo, country house, relais)
attività agricola con sviluppo turistico
investimento immobiliare con valorizzazione futura
La presenza di un progetto già definito rappresenta un importante vantaggio in termini di tempi e valorizzazione.
POSIZIONE E CONTESTO
La proprietà gode di una posizione panoramica unica, con vista aperta sulla valle, circondata da uliveti e natura incontaminata, ma allo stesso tempo facilmente accessibile.
Il contesto è tipico dell’entroterra campano, autentico e ancora poco sfruttato dal punto di vista turistico, con forte potenziale di crescita.
PUNTI DI FORZA
- circa 4 ettari di terreno agricolo
- uliveto produttivo con circa 400 piante
- progetto agricolo regionale già completato
- fabbricato esistente con lavori avviati
- progetto architettonico disponibile
- vista panoramica di pregio
- elevato potenziale di investimento
Soluzione ideale per imprenditori, investitori o privati alla ricerca di una proprietà esclusiva con possibilità di sviluppo.
Ulteriore documentazione e progetto disponibili su richiesta.
Trattativa riservata.