Appartamento

Punto Casa Lecce propone in vendita
In zona Lecce 2, e precisamente in Via Michelangelo Buonarroti, appartamento di 3 locali con doppi servizi, giardino, cantinola e possibilità di box auto.
L’immobile è situato al piano terra di un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento del prospetto con cappotto termico, la sostituzione degli infissi (in PVC bianco con doppio vetro) e della caldaia, garantendo così elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
CLASSE ENERGETICA B (beneficia dei tassi agevolati del MUTUO GREEN)
L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti:
• Ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino antistante di circa 50 mq
• Cucina abitabile con annessa zona lavanderia e scoperto retrostante
• Camera da letto matrimoniale
• Cameretta
• Bagno padronale
• Bagno di servizio
Elemento di particolare valore è la cantinola di circa 35 mq, posta al piano seminterrato e direttamente collegabile all’abitazione (posizionata in corrispondenza del soggiorno e camera matrimoniale). Questo spazio rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per la realizzazione di una tavernetta con caminetto (predisposizione canna fumaria già esistente), uno studio privato o un ambiente multifunzionale, anche con accesso indipendente.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato da ampi viali alberati e dalla vicinanza al Parco Tafuro, facilmente raggiungibile a piedi. La presenza di servizi essenziali e istituti scolastici rende questa soluzione particolarmente adatta a nuclei familiari.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto di circa 20 mq all’interno dello stabile, comodamente raggiungibile tramite ascensore, al prezzo di €16.000.
Spese condominiali di circa 40,00 mensili.
Disponibilità immediata.