Villa in vendita a Nettuno - Via Maiella, 16, 90 mq

In contesto residenziale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita villa unifamiliare da ristrutturare su unico livello al piano rialzato, soluzione rara da reperire nella zona e nei dintorni.
La posizione rialzata garantisce un importante vantaggio: assenza di umidità di risalita, assicurando ambienti più confortevoli; inoltre grazie alla presenza di soli tramezzi, la distribuzione interna può essere modificata a piacimento.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile, che conduce all’ampio giardino privato che circonda la casa su tutti i lati, ideale per vivere momenti all’aperto e con la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due autovetture, oltre alla facilità di parcheggio su strada.

Prima dell’ingresso principale, troviamo una splendida veranda coperta con camino; all'interno troviamo un disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due comode camere da letto.
Grazie all’esposizione su quattro lati, la villa gode di eccezionale luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata.
La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

L’immobile offre l’opportunità di realizzare un ulteriore piano, consentendo l’ampliamento della superficie abitativa di circa 60 mq calpestabili.

PER INFORMAZIONI E VISITE
SEDE DI NETTUNO, VIA DELLA VITTORIA N.23
SEDE DI ANZIO - LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8