Attico - Mansarda

In una vie più ambite di Balduina, precisamente in Viale delle Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un TRILOCALE luminoso e funzionale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzetto signorile anni 50, con ascensore.
L’immobile deriva da una recente ristrutturazione, e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa moderna in una delle zone residenziali più eleganti e servite di Roma.

L'immobile internamente è composto da:

- Ingresso
- Salone Doppio
- Cucina su misura con ampia finestra
- Due camere Matrimoniali: di cui una master suite con cabina armadio e ampio bagno al suo interno in travertino autentico con grande doccia con cromoterapia e seconda camera matrimoniale sempre con proprio bagno interno rivestito in marmo montato a falda aperta.
- Due Bagni
- Ampio Terrazzo di c.a 50mq

L'appartamento è dotato di aria condizionata c/f e di impianto di riscaldamento autonomo. Nel corridoio si trova ampio soppalco alto 60 cm al quale si accede con una comoda scala elettrica con gradini in legno.
ottima luminosità naturale grazie alla tripla esposizione ed alle ampie finestre.
L'attico studiato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di pregio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Roma o per chi è alla ricerca di un investimento prestigioso nel cuore della città.

Zona e collegamenti:
La Balduina è una delle aree più ricercate di Roma Nord, apprezzata per la sua tranquillità residenziale, l’ottimo livello dei servizi e la vicinanza al centro.
In Viale delle Medaglie d'Oro si trovano negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti raggiungibili a piedi.
La zona è inoltre ben collegata grazie alla fermata ferroviaria FL3 “Balduina”, che consente di raggiungere facilmente San Pietro, Trastevere e Ostiense, oltre alle numerose linee ATAC che collegano rapidamente a Prati e al centro storico.
In pochi minuti si raggiungono Piazza della Balduina, Monte Mario, e le principali vie di collegamento come Via Trionfale e Circonvallazione Clodia.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo immobiliarebalduina1@gmail.com