Descrizione
Esclusivo Piano Primo in contesto Bifamiliare con Massima Indipendenza.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al piano primo, ideale per chi desidera l'indipendenza di una villetta ma con la comodità di un contesto bifamiliare. L'immobile vanta ingresso, utenze e impianti completamente autonomi.
Caratteristiche Principali:
Spazi Generosi: Ampia zona living che integra soggiorno e sala da pranzo, servita da una cucina moderna e funzionale.
Zona Notte: Tre camere da letto ben dimensionate e doppi servizi, pensati per il massimo comfort.
Vano Scala: Accesso tramite scala privata che conduce direttamente all'unità.
Esterni: L'intera zona giorno si apre su un'ampia terrazza abitabile e balconi, perfetti per godersi momenti all'aperto.
Parcheggio: La proprietà è completata da un Garage Singolo e un Posto Auto Coperto adiacente (o doppio garage, a seconda della destinazione d'uso).
Una soluzione ideale per chi cerca una casa con l'autonomia di una villa, senza spese condominiali, e con spazi interni ed esterni di alto livello.
IL FUTURO DELL’ABITARE È QUI
Nel cuore del quartiere ecoDOMUS a Volano nasce un nuovo concetto di casa.
Non è solo una scelta ecologica, è un investimento concreto nel tuo futuro.
Queste abitazioni, tra le poche costruite in bioedilizia con certificazione ARCA, rappresentano l’eccellenza nel settore: la certificazione ARCA garantisce standard superiori di isolamento termico e acustico, resistenza al fuoco e qualità costruttiva.
SOSTENIBILITÀ VUOL DIRE INVESTIRE NEL TEMPO
E non solo nell’ambiente e nel territorio, ma anche in te stesso.
Ogni decisione progettuale è orientata alla durabilità, al risparmio energetico e alla semplicità nella manutenzione.
MATERIALI NATURALI, DUREVOLI, DI QUALITÀ
Struttura portante in X-LAM, legno multistrato incollato senza formaldeide, proveniente da foreste gestite in modo sostenibile.
Coperture in legno lamellare e perlinato trattato con impregnanti idrorepellenti e antibatterici.
Rivestimenti esterni in lamiera aggraffata e intonaco ad alta resistenza, progettati per durare a lungo e senza necessità di interventi costanti.
Parquet in rovere spazzolato oleato, gres porcellanato di alta qualità, finiture curate nei minimi dettagli.
Infissi in legno-alluminio con triplo vetro isolante e ferramenta di sicurezza, per una protezione completa e zero dispersioni.
COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua Immergas Magis Pro.
Deumidificatori ad incasso su ogni piano per un clima interno sempre ottimale.
Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore al 90%, per una casa che respira in modo sano e silenzioso.
Isolamento termico a cappotto in lana di roccia (140 mm) e polistirene estruso nelle zone più esposte: consumi ridotti e benessere costante.
Impianto fotovoltaico da 4,9 kW, predisposto per batterie di accumulo: produci energia, tagli i costi, riduci l’impatto ambientale.
ZERO COMPROMESSI SULLA QUALITÀ
Serramenti ad alte prestazioni: trasmittanza vetro 0,6 W/m²K, serramento 0,9 W/m²K, abbattimento acustico 40 dB.
Portoncino d’ingresso blindato e porte interne di design con finiture laccate.
Pavimentazioni esterne e balconi in legno composito WPC e parapetti in vetro satinato o muratura, per un’estetica moderna e funzionale.
Sistema domotico base predisposto per controllo remoto di impianti e videocitofono.
Giardino privato, impianto di irrigazione e recinzione inclusi (escluso alloggio 5B).
UNA CASA DA VIVERE, NON DA GESTIRE
Tutto è stato pensato per ridurre i costi, minimizzare le manutenzioni e semplificarti la vita:
Lattonerie, coperture, serramenti e impianti in materiali resistenti e facili da gestire.
Scala interna Marretti con struttura in ferro e pedate in faggio, elegante e robusta.
Spazi tecnici ben organizzati per facilitare accesso e interventi futuri.
ecoDOMUS non è solo un’abitazione, è un nuovo stile di vita.
Confortevole, intelligente, efficiente.
Costruita per durare nel tempo, con il massimo della tecnologia e il minimo impatto ambientale.
