Casa indipendente in vendita a Boscoreale - Via Armando Diaz, 40, 511 mq

Annuncio: Intero Palazzotto d’Epoca a Boscoreale – Investimento Versatile in Via Armando Diaz
Tecnovalore Pompei propone in vendita un'importante soluzione cielo-terra nel cuore di Boscoreale, in via Armando Diaz. Un palazzotto dal carattere tipico vesuviano, caratterizzato da ampi spazi esterni e una distribuzione interna che permette massima flessibilità.
LA STRUTTURA è al momento locata
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre diverse tipologie di unità:
Piano Terra: 2 Locali commerciali (uno attualmente libero e uno occupato) con affaccio su loggia e giardino interno privato.
Piano Terra Interno: Un bilocale riservato con annesso giardinetto esclusivo.
Piano Ammezzato: Un funzionale monolocale.
Primo Piano: 4 appartamenti con accesso indipendente da una suggestiva loggia esterna. Tutti gli appartamenti di questo livello godono della proprietà esclusiva dei lastrici solari di copertura.
PUNTI DI FORZA PER L'INVESTITORE:
Modularità: La struttura si presta a essere ridistribuita: è possibile accorpare le unità per ottenere tagli più ampi o mantenere la suddivisione attuale per massimizzare il numero di locazioni.
Rendita Attuale e Potenziale: Gli immobili sono al momento locati, garantendo un'entrata immediata, ma il vero valore risiede nel potenziale di incremento del canone post-ristrutturazione.
Spazi Esterni: La presenza di giardini e loggiati rende la soluzione appetibile anche per progetti di microricezione (B&B o casa vacanze).
Prezzo: a partire
Classe Energetica: G (in attesa di certificazione)