Appartamento

L'IMMOBILE
In una delle zone più richieste di Belluno, proponiamo un appartamento di ampie metrature, costruito nel 2019 e mai abitato dalla fine dei lavori. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e senza interventi da programmare.
Gli spazi generosi, la luce naturale che accompagna gli ambienti durante tutta la giornata e il grande terrazzo di 46 mq rendono questa abitazione particolarmente adatta a una coppia o a una famiglia alla ricerca di comfort, praticità e qualità abitativa. La presenza di garage, posto auto e cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, rendendola interessante anche per chi cerca un immobile solido e versatile in una posizione strategica.

LA LOCATION
L’appartamento si trova in Via Alpago Novello, a brevissima distanza da Via Vittorio Veneto, vero fulcro commerciale di Belluno. La posizione è comoda e privilegiata: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, banche e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la quotidianità con grande praticità.
Il centro storico di Belluno dista pochi minuti, sia a piedi che in auto, offrendo la possibilità di godere del fascino della città, dei suoi servizi e delle sue bellezze culturali, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. La vicinanza a Ponte nelle Alpi, a circa 7 km, rende inoltre questa soluzione perfetta anche per chi necessita di spostamenti rapidi verso altre località. Il territorio circostante offre paesaggi naturali, percorsi, attrazioni culturali e tutte le caratteristiche tipiche dell’area bellunese, ideale per chi ama vivere tra città, natura e servizi.

SPECIFICHE
L’immobile è un appartamento libero da subito, vuoto e in condizioni impeccabili, inserito all’interno di una palazzina ben curata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un grande open space luminoso, organizzato con area soggiorno e sala da pranzo, con cucina adiacente.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben distribuite, oltre a due bagni e a un comodo ripostiglio, elemento sempre prezioso per mantenere ordine e funzionalità negli ambienti domestici.
Dalla zona giorno si accede direttamente al grande terrazzo di 46 mq, uno spazio esterno vivibile e immediato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godere di luce e aria durante la giornata.
A completare la proprietà troviamo un garage singolo di 17 mq e un posto auto esterno scoperto di pertinenza, una cantina utile per il deposito di attrezzature e oggetti personali, oltre alla centrale termica.
Una proposta completa, nuova e pronta ad accogliere chi desidera vivere nel cuore di Belluno con tutte le comodità a portata di mano.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it