Villa

A Forte dei Marmi, nella rinomata località di Vittoria Apuana, proponiamo in vendita una villa dal grande potenziale, inserita in un contesto residenziale riservato e a soli 250 metri dal mare.

La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più richieste della Versilia. Il lotto di circa 1.200 mq, sviluppato su quattro lati, offre ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare una piscina di dimensioni regolamentari (previa verifica tecnica).

La villa si sviluppa su due livelli:
al piano terra, un ampio soggiorno con grandi aperture sul prospetto principale dona luminosità e carattere agli ambienti; la sala da pranzo, con accesso diretto al portico coperto, crea una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno, un locale tecnico e un garage, facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo.

Il piano superiore ospita quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy a famiglia e ospiti.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, un annesso indipendente, perfetto come zona lavanderia o dependance di servizio.

Il fabbricato non è soggetto a vincoli, offrendo così la possibilità di ampliamento o di completa demolizione e ricostruzione, rendendolo un investimento di assoluto interesse.

Le immagini sono inserite a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. maggiori info al 3491648842 o 3899381105