Appartamento

Nel cuore di Mezzolombardo, in Via Rotaliana, si presenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento versatile o di una soluzione abitativa di ampie dimensioni.
Proponiamo in vendita un ampio immobile attualmente accatastato come unica unità abitativa, ma già predisposto e organizzato in due unità immobiliari contigue e indipendenti.
Inserito in un edificio storico dei primi del ’900, completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2024, l’immobile si trova al primo piano di un contesto di sole quattro unità abitative.
Le due unità si sviluppano come segue:
La prima unità, accessibile tramite porta blindata, si apre su un disbrigo che conduce alla zona giorno in open space.
Un secondo e ampio disbrigo accompagna alla zona notte, composta da bagno con box doccia, lavanderia, camera matrimoniale con accesso a balcone esposto a est e ampia camera singola con possibilità di uso doppia.
La seconda unità, accessibile dal medesimo atrio, dispone di un comodo ingresso che conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno con soggiorno e accesso diretto a una splendida terrazza di circa 200 mq. La cucina abitabile, anch’essa collegata alla terrazza esposta a ovest, completa la zona living.
Tramite disbrigo si accede alla zona notte composta da ampio bagno finestrato con impianto e vasca idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio.
Con una superficie complessiva di 211 mq, l’immobile offre la possibilità di essere utilizzato come un’unica ampia abitazione oppure di mantenere le due unità separate, ideale per investimento e generazione di reddito.
Completano la proprietà la straordinaria terrazza di 200 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, e un comodo garage con soppalco e ampio spazio adibito a cantina, elementi di grande valore in una posizione così centrale.
La posizione strategica nel comune di Mezzolombardo garantisce facile accesso a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione.

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