Appartamento

Appartamento in asta a Mazzarino (CL) – Corso Vittorio Emanuele 434 (CAP 93013)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Mazzarino, in Corso Vittorio Emanuele, 434. Fa parte di un fabbricato per civile abitazione che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, con prospetti in pietra a faccia-vista che gli attribuiscono un pregio architettonico. L'accesso avviene tramite un cortile privato che funge da filtro con la strada principale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie catastale complessiva di 259,00 mq e una consistenza di 10,5 vani. Di fatto, l'unità immobiliare è divisa in due appartamenti indipendenti. L'Appartamento 'A' è costituito da un ingresso che, unitamente a un corridoio, mette in comunicazione tutti i vani, formati da 2 camerette, 2 bagni, un ripostiglio, una cucina e un salone pranzo. L'Appartamento 'B' è costituito da un ingresso salone, un corridoio che collega una camera da letto, una cameretta, la cucina e il bagno. L'immobile si presenta ben distribuito e finemente rifinito.

Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in ceramica in tutto l'appartamento. Gli infissi esterni sono in legno e vetro-camera, con oscuri sempre in legno a due ante alla veneziana. Le porte interne sono in legno. Il bagno è completo di sanitari in buono stato di conservazione. Sono presenti gli impianti idrico ed elettrico e un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia esterna. La struttura portante dell'edificio è mista, con telai in calcestruzzo armato, solai in latero-cemento e tompagnatura perimetrale in blocchi di pietra dello spessore di 80 cm. Il vano scala è ben rifinito. L'immobile è in buono stato di conservazione.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato nel centro storico di Mazzarino, ricade in zona A/1 del PRG e ha destinazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.010,00
Offerta minima: € 95.769,75
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Finiture di pregio
• Riscaldamento autonomo
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.