Appartamento

Appartamento in asta a La Maddalena (SS) – Via Terralugiana 13 (CAP 07024)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di La Maddalena, in Via Terralugiana 13, all'interno di un complesso residenziale composto da due palazzine. La zona è residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, negozi al dettaglio e servizi per la persona, incluso l'Ospedale Paolo Merlo a circa 350 metri. La costruzione risale al 2007, realizzata con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con l'interno 2b) e posto al piano rialzato, ha una superficie commerciale totale di 59,30 mq. È composto da un soggiorno-cucina, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. Completano la proprietà due terrazze. L'altezza interna degli ambienti è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate con idropittura semilavabile. Gli infissi esterni sono in alluminio color marrone effetto legno con doppi vetri e persiane a lamelle regolabili, mentre le porte interne sono in legno massello. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto idraulico è in multistrato con sanitari sospesi e rubinetteria cromata. È presente la predisposizione per un impianto di condizionamento a pompa di calore e per l'alimentazione a gas in cucina. L'edificio è dotato di ascensore. Il posto auto scoperto è ubicato nelle aree esterne del complesso.

Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una traversa a vicolo chiuso di Via Terralugiana, a circa 1 km dal centro cittadino di La Maddalena. La posizione garantisce facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti principali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.000,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Due terrazze
• Complesso residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.