Appartamento

** PARCO di MONZA ** Posizione prestigiosa e strategica in quanto ben servita con presenza di tutti i servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti a piedi come anche la rinomata Villa Reale e il suo grandioso Parco **

Proponiamo SIGNORILE ed ESCLUSIVO ampio immobile di 120 mq commerciali . MOLTO LUMINOSO con DOPPIA ESPOSIZIONE . Si trova al TERZO PIANO di complessivi SEI ed è inserito all'interno di contesto condominiale anni ' 70 tenuto in OTTIMO STATO con giardini molto curati e SERVIZIO di PORTINERIA .

COMPOSIZIONE
L' IMMOBILE presenta un' ingresso di rappresentanza molto ampio che si apre sulla ZONA GIORNO di OTTIME DIMENSIONI che gode di grande luminosità grazie ai diversi punti luce presenti . In questa parte abbiamo l'accesso al PRIMO TERRAZZO molto riservato che permette di posizionare un comodo tavolo da pranzo con vista aperta sul verde .
La CUCINA ABITABILE è separata e si trova sul lato opposto con accesso al SECONDO TERRAZZO di questa soluzione (di dimensioni uguali al primo).
La ZONA NOTTE attualmente presenta DUE comode e spaziose CAMERE DA LETTO . La camera matrimoniale è di oltre 16 mq. e gode del privilegio di avere un proprio bagno dedicato .
La seconda camera da letto è anch'essa di generose dimensioni (14 mq.) e può ospitare anche due letti singoli . La soluzione si completa con il SECONDO BAGNO finestrato.
POSSIBILITA', per chi desidera , di ricavare facilmente (e con poche opere ) la TERZA CAMERA da letto al posto della CUCINA ABITABILE in quanto raggiunge la dimensione di 9 mq.

STATO DELL'IMMOBILE
La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione con posa quasi totale di bellissimo PARQUET LISTELLARE a spina di pesce.
I due bagni presenti necessitano solo di opere di ammodernamento e si presentano comunque funzionanti.
I serramenti e tutti gli impianti risalgono all'epoca della costruzione .

L'IMMOBILE NON E' AMMOBILIATO . Gli arredi rappresentati sono un'inserimento fotografico per evidenziare la possibile disposizione interna mantenendo lo stato di fatto attuale .
LE FOTO dei BAGNI invece sono proposte già in chiave RISTRUTTURATA .

PUNTI DI FORZA
- La palazzina gode di Centrale Termica rinnovata nel 2022.
- Le Spese condominiali sono contenute in quanto ammontano ad uro 5 mila annui comprensivi delle spese di riscaldamento ed acqua calda.
- Le Opere di ammodernamento da effettuare sono contenute nelle spese.
- Possibilità di ricavare facilmente la terza camere avendo la zona giorno di 30 mq complessivi .
- Presenza di condizionamento.
- Presenza di cantina compresa nel prezzo.
- Presenza di ampio box nello stabile al prezzo di euro 28.000,00 ( dimensioni 2.50x 6.55).

La HOUSE SERVICE è uno Studio di Consulenza che segue il cliente a 360 gradi fino alla consegna dell'immobile . Su richiesta può occuparsi anche di seguire eventuali lavori di ristrutturazione con preventivi personalizzati e collaborazioni con artigiani locali ed impiantisti fidelizzati.

SI CONSIGLIA la VISIONE DAL VIVO