Appartamento

** PARCO di MONZA ** Posizione prestigiosa e strategica in quanto ben servita con presenza di tutti i servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti a piedi come anche la rinomata Villa Reale e il suo grandioso Parco **

Proponiamo SIGNORILE ed ESCLUSIVO ampio immobile di 120 mq commerciali . MOLTO LUMINOSO con DOPPIA ESPOSIZIONE . Si trova al TERZO PIANO di complessivi SEI ed è inserito all'interno di contesto condominiale anni ' 70 tenuto in OTTIMO STATO - Giardinetti comuni molto curati e SERVIZIO di PORTINERIA tutto il giorno.

COMPOSIZIONE
L' IMMOBILE presenta un' ingresso di rappresentanza molto ampio che si apre sulla ZONA GIORNO di OTTIME DIMENSIONI che gode di grande luminosità grazie ai diversi punti luce presenti . Su questo lato dell'immobile abbiamo l'accesso al PRIMO TERRAZZO molto riservato che permette di posizionare un comodo tavolo da pranzo con vista aperta sul verde .
La CUCINA ABITABILE è separata e si trova sul lato opposto con accesso al SECONDO TERRAZZO di questa soluzione (dimensioni uguali al primo).
La ZONA NOTTE attualmente presenta DUE comode e spaziose CAMERE DA LETTO . La camera matrimoniale è di oltre 16 mq. e gode del privilegio di avere un proprio bagno privato.
La seconda camera da letto è anch'essa di generose dimensioni (14 mq.) e può ospitare due letti singoli . La soluzione si completa con il SECONDO BAGNO finestrato.
POSSIBILITA', per chi desidera , di ricavare facilmente (e con poche opere ) la TERZA CAMERA da letto al posto della CUCINA ABITABILE in quanto raggiunge la dimensione di 9 mq.
Si pubblicano PIANTE a COLORI di entrambe le possibili distribuzioni interne con inserimento fotografico delle modifiche e del possibile arredo.

STATO DELL'IMMOBILE
La soluzione si presenta in condizioni dello stato originario con presenza quasi totale di bellissimo PARQUET LISTELLARE a spina di pesce in buono stato conservativo.
I due bagni presenti necessitano di opere di ammodernamento e la rappresentazione fotografica rappresenta il possibile stato finale.
I serramenti e tutti gli impianti risalgono all'epoca della costruzione .

L'IMMOBILE E' GIA' LIBERO e NON E' AMMOBILIATO .

PUNTI DI FORZA
- La Palazzina gode di Centrale Termica rinnovata nel 2022.
- Le Spese Condominiali sono contenute in quanto ammontano a circa 5 mila euro annui comprensivi delle spese di riscaldamento e acqua calda.
- Le Opere di ammodernamento da effettuare sono contenute nelle spese.
- Possibilità di ricavare facilmente la terza camere avendo la zona giorno di 30 mq complessivi .
- Presenza di condizionamento.
- Presenza di cantina compresa nel prezzo.
- Presenza di ampio box nello stabile al prezzo di euro 28.000,00 ( dimensioni 2.50x 6.55).

La HOUSE SERVICE è uno Studio di Consulenza che segue il cliente a 360 gradi fino alla consegna dell'immobile . Su richiesta può occuparsi anche di seguire eventuali lavori di ristrutturazione con preventivi personalizzati e collaborazioni con artigiani locali ed impiantisti fidelizzati.

SI CONSIGLIA la VISIONE DAL VIVO ** GESTIONE del VOSTRO eventuale IMMOBILE con MINIME SPESE