Attico - Mansarda

AREZZO - CENTRO STORICO
NOSTRA ESCLUSIVA

Nel cuore del centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita prestigioso attico su due livelli di circa 200 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante palazzo storico ben mantenuto, privo di ascensore.

L’immobile, unico nel suo genere, si presenta in eccellenti condizioni grazie a una completa ristrutturazione eseguita alcuni anni fa con materiali di pregio, capace di valorizzare il fascino storico della proprietà con comfort moderni.

Catastalmente l’intera unità risulta civile abitazione; una parte è stata adibita a studio professionale con ingresso indipendente e servizio dedicato, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Tale zona è comunque già collegata internamente all’abitazione tramite una semplice porta, consentendo un utilizzo unitario dell’intera proprietà, per cui si ha la possibilità di avere entrambe le situazioni.

La distribuzione interna offre ambienti ampi e versatili: ingresso, sei camere e due bagni al piano principale. Al livello superiore si sviluppa la splendida zona living composta da cucina con salotto adiacente, grande salone open space con camino ed ampia zona pranzo, lavanderia e doppio servizio.

Fiore all’occhiello della proprietà è la meravigliosa terrazza abitabile con suggestiva vista sul Duomo, perfetta per momenti di relax e convivialità.

Completano la proprietà una cantina/ripostiglio al piano interrato e due posti auto esclusivi, elemento raro e di grande valore nel centro cittadino, che conferisce ulteriore comodità e prestigio all’immobile.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ampia e rappresentativa nel cuore della città.