Attico - Mansarda

In uno stabile d’epoca del 1936 in stile razionalista, impreziosito da elegante facciata in marmo bianco, proponiamo in vendita un prestigioso attico con terrazzo, dotato di doppio ingresso e caratterizzato da spazi ampi e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie commerciale di circa 285 mq (circa 225 mq interni), con una tripla esposizione e con affacci aperti e ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Est/Ovest/Nord verso via De Bernardi.

L’appartamento, da ristrutturare, è attualmente composto da 5 locali, 3 camere da letto (con possibilità di realizzare una quarta camera), 3 bagni, cucina abitabile e ambienti di rappresentanza di generosa metratura. La presenza del camino aggiunge fascino e calore alla zona living, rendendola particolarmente accogliente.

Elemento distintivo dell’abitazione è lo straordinario terrazzo di circa 110 mq, già dotato di portico, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. È inoltre possibile aumentare ulteriormente lo spazio vivibile mediante installazione di VEPA, valorizzando al massimo la fruibilità del terrazzo e la continuità tra interno ed esterno.

Completano la proprietà due balconi: una grande balconata con affaccio su Viale Majno e suggestiva vista sui palazzi liberty di Piazza Duse, oltre a un secondo balcone con affaccio sul cortile interno, più riservato e silenzioso. È presente anche un solaio di circa 30 mq al settimo piano, utile come spazio accessorio e di deposito.

Grazie alla razionalità della pianta e alle metrature importanti, l’immobile consente una redistribuzione interna di grande valore: spostando la cucina nell’attuale ampia sala da pranzo è possibile realizzare una scenografica cucina con isola e un grande living con sala da pranzo e salotto, con diretto affaccio sul terrazzo. In tal modo, la zona notte può arrivare a ospitare 4 camere da letto (due master room e due singole) e fino a 3/4 bagni, creando una residenza di altissimo livello nel cuore di Milano.
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