Descrizione
Nel territorio di Pomarance è in vendita una villa storica del 1850, nata come residenza di caccia dell’ammiraglio Giovanbattista Cortese. La proprietà, circa 800 mq su quattro livelli, unisce fascino e comfort moderni. Al piano terra: salotto, cucina con focolare, due camere con bagno, cantina e locali tecnici. Il primo piano offre biblioteca, soggiorni e balconata panoramica vista mare e isole. Il secondo piano ospita quattro camere e tre bagni. Il terzo, da ristrutturare, include soffitta e torretta. Completano dependance, serra, annessi trasformabili in spa, cisterne e 3 ettari di terreno con ulivi.
Stato e rifiniture
La villa si distingue per il suo straordinario valore artistico e architettonico, con affreschi originali che decorano pareti e soffitti, esaltando il fascino storico della dimora. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da una raffinata palette di colori che valorizza ogni spazio, mentre gli arredi, in perfetto stile di residenza d’epoca, includono attualmente pregiati elementi di antiquariato (che in parte potranno rimanere) che contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e senza tempo.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il riscaldamento è assicurato da un efficiente sistema di teleriscaldamento, che garantisce comfort costante e ottimizzazione dei consumi. Completano la proprietà la connessione Internet e il cancello elettrico.
Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, residenza per le vacanze o per realizzare un boutique hotel.
Ubicazione
Il paese con i servizi si trova a poca distanza, mentre nelle vicinanze troviamo Pomarance (25 km, 35 min), Donoratico (30 km, 50 min), Volterra (50 km, 55 min), Siena (85 km, 1 ora e 40 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Pisa (95 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Firenze (150 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (255 km, 3 ore).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.
