Villa

AZZANO SAN PAOLO: inserita in un contesto residenziale riservato, signorile e soleggiata, proponiamo un’esclusiva villa singola che unisce comfort abitativo, ampi spazi operativi e potenzialità di investimento.
L’accesso all’abitazione avviene tramite un ingresso indipendente che conduce a un attico di 112 mq caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio sul verde. La zona giorno si apre su una spaziosa sala da pranzo con cucina e un accogliente soggiorno, entrambi con affaccio diretto su una terrazza vivibile di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto grazie all'ottima esposizione al sole. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con balcone .
Il piano terra/seminterrato ospita un imponente magazzino-autorimessa di 135 mq. Lo spazio, finestrato e dotato di grandi basculanti sdoppiate accessibili anche con camion, si presta perfettamente al ricovero di numerosi mezzi o come deposito-magazzino per un’attività professionale, offrendo una soluzione logistica introvabile.
La proprietà gode di un’area esterna privata che garantisce massima privacy: 400 mq di piazzale asfaltato (ideale per manovre o parcheggi) e un giardino piantumato di 400 mq.
L'intero lotto dispone inoltre una volumetria residua, offrendo l’opportunità di ampliare la struttura esistente.
La soluzione rappresenta un’opportunità versatile poiché è perfetta per professionisti o artigiani che necessitano di un magazzino spazioso sotto casa ma è ottima anche per investimento perché l'ampia metratura e la volumetria residua permettono operazioni di frazionamento o la creazione di moderni loft residenziali.