Appartamento

RIF.:TR040--VIA BERTOCCHI--QUARTIERE BARCA

Immobiliare Tridico è lieta di presentare in esclusiva un raffinato bilocale in classe energetica "C" situato al piano rialzato di un contesto condominiale riservato e di poche unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una integrale e recente ristrutturazione, che ne ha ottimizzato ogni centimetro coniugando estetica contemporanea e funzionalità.

Caratteristiche dell'Immobile:
L'unità immobiliare si distingue per la razionalità del layout interno e l'elevata efficienza energetica (Classe C), garantendo comfort abitativo e ridotti costi di gestione.

-Zona Living: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, caratterizzato da finiture di pregio e illuminazione integrata.

-Zona Notte: Disimpegno funzionale che integra una comoda nicchia lavanderia, bagno finestrato con box doccia e finiture di design, e un’ampia camera matrimoniale.

-Pertinenze Esclusive: La proprietà è arricchita da una taverna collegata, completamente ristrutturata e riscaldata, ideale come zona relax o smart working, e da una generosa cantina di pertinenza.

-Specifiche Tecniche e Impiantistiche
Efficienza Energetica: Classe "C", sinonimo di eccellente isolamento termico e acustico.

Riscaldamento autonomo a radiatori

Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con split inverter presente in tutti gli ambienti principali.

Infissi: Serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni termo-acustiche.

Spese Condominiali: Estremamente contenute, pari a circa 20 €/mese.

Situato in una zona strategica, l'immobile è immerso nel verde e circondato dai principali servizi (supermercati, mezzi pubblici, scuole). La tipologia di ristrutturazione e la gestione economica dell'immobile lo rendono un investimento ideale per il mercato degli affitti brevi (B&B) o per chi ricerca una soluzione abitativa "chiavi in mano" di alto profilo.
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AG.IMMOBILIARE TRIDICO-BOLOGNA
www.immobiliaretridico.it
<hr> “IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell’esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all’interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che a loro volta, ci propongono ad amici e parenti. Il nostro obbiettivo imprescindibile è accrescere ulteriormente la soddisfazione e l’interesse di tutti quanti si rivolgeranno a noi per un concreto aiuto, o anche per una sola consulenza.