Villa

In località Colle Cocchino, proponiamo in vendita eleganti ville bifamiliari in pronta consegna di 212 mq complessivi. Nota fiscale importante: la vendita delle porzioni immobiliari non è soggetta ad IVA, garantendo un vantaggio economico immediato sul prezzo d'acquisto.
Massimo Comfort e Risparmio Energetico
Il fiore all'occhiello di questa costruzione è il pacchetto di efficientamento energetico:
• Isolamento Termico: Involucro progettato con interruzione dei ponti termici per una gestione perfetta della temperatura interna.
• Predisposizioni Green: Impianti già predisposti per il solare termico e per il fotovoltaico.
• Infissi Evoluti: Serramenti in PVC fonoassorbente Kommerling (3 guarnizioni) con vetri "quattro stagioni" a controllo solare e portoncino blindato ad alto isolamento termo-acustico.
• Climatizzazione: Predisposizione dell'impianto in tutti gli ambienti principali (esclusi servizi e mansarda).
Distribuzione degli Spazi:
• PIANO TERRA (90 mq residenziali): Salone, cucina abitabile con terrazzino, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni arredati e disimpegno. Soffitti alti 3 metri.
• PIANO PRIMO (60 mq): Ampia mansarda di 60 mq, estremamente luminosa e ventilata grazie a cinque punti luce (porta finestra, tre finestre e lucernario). Accesso diretto alla terrazza panoramica di 25 mq con affaccio sulla costa.
• ESTERNI: Portico di 35 mq, giardino esclusivo di 250 mq e box auto di 18 mq.
Finiture e Dettagli:
Pavimentazione in gres porcellanato con prestigiosa posa a spina all'italiana colore rovere intenso. Tripla esposizione solare che garantisce luminosità in ogni ora del giorno.
Prezzi a partire da: € 410.000
Classe energetica: in fase di rilascio (prevista tra le più efficienti).
Per informazioni e appuntamenti:
Agenzia Immobiliare - Tel. 06.77204011 / 06.95599799