Villa

Casa indipendente in asta a San Bernardino Verbano (VB) – Via Belvedere 5

L'immobile in asta è un'abitazione situata nel Comune di San Bernardino Verbano, in via Belvedere n. 5. Si tratta di una casa indipendente sviluppata su tre piani fuori terra, inserita in un contesto di nuclei di antica formazione e centri storici, come normato dall'art. 34 delle Norme Tecniche di Attuazione del Comune. La costruzione è antecedente al 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 49 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra è destinato a cantina, vano scale esterno e sottoscala. Il piano primo è composto da una stanza con ballatoio esterno e vano scala esterno. Il piano secondo presenta un'ulteriore stanza con ballatoio esterno e vano scala esterno. L'immobile include anche un'area esterna al piano terreno.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione si presenta in forte stato di degrado e necessita di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è assente. Tra le pertinenze si segnala una cantina al piano terra e l'area esterna esclusiva. Si precisa che il vano scale individuato al foglio 24, mappale 156, sub 2, serve anche un fabbricato adiacente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata come Nuclei di antica formazione e centri storici, con edifici a carattere documentario e tipologico ricorrente e diffuso. La zona è identificata geologicamente come Classe II. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 12.975,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esterna privata
• Prezzo base competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.