Appartamento

Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Esiodo 21 (CAP 76123)

L'appartamento in asta si trova ad Andria (BT) in via Esiodo n.21, inserito in un complesso residenziale denominato “Residence Esiodo”. Il fabbricato, costruito tra il 2006 e il 2009, si sviluppa su sei piani fuori terra a destinazione residenziale e un piano interrato per i box auto. Il quartiere è un'area periferica di espansione urbana a nord, ben collegata all'asse stradale tra Andria e Trani (SP130).

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 97,90 mq. L'appartamento, situato al secondo piano, è composto da un soggiorno/pranzo, due camere da letto, un cucinino, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno, con un'altezza utile interna di 2,72 m. Il box auto, con una superficie lorda di 26 mq e altezza interna di 2,87 m, si trova al piano interrato dello stesso fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato. L'appartamento è dotato di impianto idrico-fognario, impianto termico autonomo con caldaia a gas e radiatori, impianto elettrico con quadro differenziale, videocitofono, impianto antintrusione e predisposizione per climatizzazione. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato. Il box auto dispone di impianto elettrico e apertura elettrificata. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.

Contesto e collegamenti
L'edificio è servito da un vano scala condominiale con ascensore che collega tutti i piani, incluso l'interrato. L'appartamento beneficia di duplice affaccio con balcone su Via Esiodo e sull'atrio interno condominiale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.300,00
Offerta minima: € 117.450,00
Rilancio minimo: € 3132,00
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Ottimo stato conservativo
• Doppia esposizione
• Edificio con ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.