Vendita Appartamento

Appartamento

Via Tripoli, 259, Aci Castello, Catania

Prezzo
Buon Prezzo: 17% sotto la media
93
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Attenzione: nel rispetto della privacy dei nostri clienti, la posizione dell’immobile è da considerare indicativa e le immagini, render, simili allo stato manutentivo e qualitativo; le visite, fino alla completa liberazione dell’appartamento, saranno riservate esclusivamente a clienti realmente interessati.
Nel cuore della suggestiva zona di Ficarazzi, in una posizione che abbraccia con equilibrio la quiete dei paesi etnei e la comodità degli accessi alla città, VALORE Immobiliare propone in vendita un appartamento capace di raccontare una storia fatta di luce, intimità e piccoli momenti quotidiani da vivere.
Situato al piano rialzato di una graziosa palazzina, l’immobile si sviluppa su circa 92 mq, impreziositi da uno spazio esterno che rappresenta il vero valore aggiunto della casa.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che accompagna con naturalezza attraverso gli ambienti: un SOGGIORNO raccolto e familiare, un BAGNO con vasca pensato per il relax, LAVANDERIA e Ripostiglio ben organizzati, e una CAMERA LETTO ampia, contenente una comoda CABINA ARMADIO e capace di divenire in un rifugio personale
Ma è nella zona LIVING finale che la casa rivela la sua anima più autentica: uno spazio aperto e luminoso, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale, pronto ad accogliere momenti semplici ma preziosi. Da qui, pochi gradini conducono a un TERERRAZZO di circa 30 mq, (che può essere trasformato in giardinetto privato) riservato e capace di rilevare un panorama sul mare o essere goduto con il suo arredo. Tra piante che proteggono la privacy, il suo barbeque ed un tavolo pronto ad accogliere sorrisi e confidenze, questo spazio diventa il luogo perfetto per serate romantiche, cene sotto le stelle o attimi di quiete al tramonto, con lo sguardo che si perde sul Golfo di Catania.
Recentemente ristrutturato e curato con attenzione, l’appartamento si presenta in condizioni ottimali e poche sono le personalizzazioni da effettuare, pronto per essere vissuto al momento del rilascio, senza ristrutturazioni aggressive. Luminoso durante il giorno e naturalmente riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile contenuto con equilibrio tra comfort, bellezza e serenità in una zona periferica ma con facile accesso in ogni posto della provincia.
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze con spazio recintato in locazione.
Disponibile da settembre (o poco prima).

Caratteristiche

Piano T, R
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata

Posizione

Referente

Valore Immobiliare

Storico

Pubblicato 30 Apr 2026
Disattivato 13 May 2026
Sul mercato 13 giorni
ID Annuncio 128653330

Recensioni

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L

Leonardo Perrone

5.0

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