Descrizione
Villa di Lusso con spa, piscina e produzione biologica di olio, tartufo e zafferano in vendita nel cuore della Maremma Toscana. Immersa nel paesaggio autentico della Maremma Toscana, questa straordinaria villa si sviluppa su circa 600 mq ed è circondata da 16 ettari di terreno privato tra uliveti, boschi e macchia mediterranea, offrendo un contesto di rara bellezza e tranquillità. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 6 bagni, oltre a numerosi ambienti dedicati al benessere e al tempo libero. All’esterno, una scenografica piscina a sfioro con acqua salata domina il paesaggio circostante, affiancata da ampie zone relax, un elegante portico arredato e una zona barbecue, creando lo scenario ideale per vivere appieno lo stile di vita della campagna toscana.
IL CONTESTO
Situata nel cuore della Maremma Toscana, una delle aree più affascinanti e autentiche della regione, la proprietà gode di un contesto naturale straordinario caratterizzato da dolci colline, boschi secolari e panorami incontaminati. Questo territorio è rinomato per la sua qualità della vita, la gastronomia locale e la vicinanza a borghi storici di grande fascino, oltre che alle splendide spiagge della costa tirrenica. La posizione garantisce massima privacy e tranquillità, pur rimanendo facilmente collegata ai principali centri della zona e ai servizi essenziali. La Maremma rappresenta oggi una delle destinazioni più ricercate per chi desidera vivere o investire in una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e all’eleganza tipici della Toscana più autentica.
GLI INTERNI
La proprietà si compone di villa principale e loft indipendente, offrendo spazi generosi pensati per accogliere famiglia e ospiti in totale comfort. Il piano interrato è dedicato al benessere e ai servizi della casa e ospita una palestra attrezzata, una raffinata zona wellness con sauna e vasca idromassaggio, una sala biliardo, bagno, garage, lavanderia, dispensa e locale tecnico dotato anche di panic room, elemento che garantisce ulteriore sicurezza e privacy. Il piano terra si apre su un luminoso soggiorno open-space con grandi aperture verso l’esterno e vista sulla piscina, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni. La zona giorno comprende inoltre una cucina con area pranzo, bagno ospiti, studio, una camera da letto, un elegante giardino d’inverno e una cucina esterna perfetta per momenti conviviali. Il piano primo ospita una seconda area living e la zona notte principale, composta da una suite padronale con bagno en-suite e guardaroba, una camera matrimoniale con bagno privato, un’ulteriore camera da letto, un bagno e un ulteriore giardino d’inverno che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un loft indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da zona living con angolo cottura e bagno al piano terra e una camera matrimoniale sul soppalco.
GLI ESTERNI
Il cuore della proprietà è rappresentato dal magnifico spazio esterno, dove natura e architettura dialogano in perfetta armonia. I 16 ettari di terreno privato comprendono uliveti, bosco e macchia mediterranea e sono destinati alla produzione biologica certificata di olio, tartufo e zafferano, rendendo la proprietà non solo un’oasi di bellezza ma anche una realtà agricola di grande valore. Il giardino curato ospita la spettacolare piscina infinity con acqua salata, affacciata sul paesaggio della Maremma, accompagnata da un’ampia area solarium e da diverse zone relax immerse nella natura. Il portico arredato e la zona barbecue completano gli spazi outdoor, ideali per pranzi e cene all’aperto in totale privacy.
Questa proprietà rappresenta una residenza esclusiva per chi desidera vivere la Toscana più autentica, circondato da paesaggi straordinari, comfort moderni e un’eleganza senza tempo. Una dimora unica, perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di grande valore nel panorama immobiliare toscano.
RIF.16562
