Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Matteo Civitali, 43, 260 mq

Elegante Villa da ristrutturare con Piscina in vendita a Forte dei Marmi, nella prestigiosa località di Vittoria Apuana, a soli 500 metri dal mare e inserita in una delle zone residenziali più esclusive, tranquille e richieste della Versilia. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq distribuiti su 3 livelli, con 3 camere e 4 bagni, offrendo ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente organizzati per una vita quotidiana all’insegna del benessere e della funzionalità. Inserita all’interno di un lotto di circa 1.200 mq, la proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati e impreziosita da una splendida piscina di circa 53 mq, ideale per vivere appieno la stagione estiva in totale riservatezza. È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione già approvato consultabile su richiesta presso l’agenzia Dreamer Real Estate.
IL CONTESTO
Situata a Vittoria Apuana, una delle località più apprezzate di Forte dei Marmi, questa villa gode di una posizione privilegiata che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza al mare. La zona è particolarmente ricercata per la sua atmosfera elegante e riservata, caratterizzata da splendide ville immerse nel verde, strade silenziose e servizi di alto livello.
A soli pochi minuti a piedi si raggiungono le rinomate spiagge della Versilia e i più esclusivi stabilimenti balneari, mentre il centro di Forte dei Marmi, con le sue boutique di lusso, i ristoranti rinomati e i locali iconici, è facilmente accessibile. Un contesto ideale per chi desidera vivere in una delle località più prestigiose della costa toscana, senza rinunciare a privacy e comfort.
GLI ESTERNI
La proprietà sorge su un lotto di circa 1.200 mq ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, pensato per garantire massima privacy e armonia con il contesto circostante. Gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione della villa, ideali per vivere momenti di relax, convivialità e benessere all’aria aperta.
Elemento centrale dell’area outdoor è la splendida piscina di circa 53 mq, perfettamente integrata nel verde e progettata per offrire un’atmosfera esclusiva e riservata. Il portico esterno, collegato direttamente alla zona giorno, crea uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre i numerosi posti auto interni completano la proprietà con un ulteriore elemento di comodità e prestigio.
GLI INTERNI
Attualmente la proprietà è al grezzo, sono stati avviati i lavori di restauro dell'immobile e vi è la possibilità di acquistare il cantiere allo stato attuale e completare i lavori a proprio gusto. 
RIF. 17352