Appartamento

FLEMING - VIA ALESSANDRO FLEMING

Nel cuore dell’esclusiva zona Fleming, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 430 mq, edificata negli anni ’50, immersa in un parco privato di circa 1.200 mq che garantisce riservatezza, silenzio e un contesto di assoluto pregio.

L’immobile rappresenta una rara opportunità sia per uso residenziale di alto livello sia per operazioni di investimento e valorizzazione, grazie alle sue caratteristiche uniche: quattro ingressi indipendenti, presenza di ascensore interno e una distribuzione degli spazi estremamente flessibile, ideale per eventuale frazionamento in più unità abitative.

L’accesso principale conduce a un importante doppio ingresso con corridoio, dal quale si sviluppano uno studio con boiserie e un imponente salone triplo, particolarmente luminoso grazie agli affacci da primo piano, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile. La zona giorno è completata da tinello e cucina abitabile.

La proprietà dispone inoltre di una seconda cucina con sala da pranzo, elemento che rafforza ulteriormente il potenziale di suddivisione interna o di gestione multi-familiare.

La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, una cameretta di servizio e quattro bagni, tutti finestrati.

All’interno sono presenti materiali di pregio, quali parquet e travertino rosa antico, che costituiscono una solida base per un intervento di ristrutturazione volto a valorizzare il fascino originario dell’immobile in chiave contemporanea.

Il giardino privato, vero punto di forza della proprietà, ospita anche una lavanderia esterna e offre ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la realizzazione di aree relax o piscina.

Completano la proprietà un box auto di circa 30 mq, una cantina e la possibilità di parcheggiare più autovetture all’interno grazie al passo carrabile.

Soluzione unica nel panorama immobiliare della zona, ideale sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, sia per investitori e società di sviluppo alla ricerca di un immobile ad alto potenziale di frazionamento e valorizzazione.

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