Villa

Casa indipendente in asta a Isili (CA) – Via Roma 39 (CAP 09056)

L'immobile, una casa indipendente, è situato nel cuore del centro storico di Isili (CA), in Via Roma n°39. La sua posizione privilegiata offre un facile accesso ai servizi e alle comodità del centro cittadino, inserendosi in un contesto urbanistico consolidato. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1° settembre 1967.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale totale di 166 mq, distribuita su due livelli: piano terra e piano primo, per un totale di 6,5 vani. Al piano terra, l'ingresso avviene tramite un portone esclusivo che si apre su un cortile pertinenziale. Da qui, si accede al fabbricato in un disimpegno che conduce alla scala interna per il piano superiore e a un locale soggiorno-cucina dotato di angolo cottura, antibagno e un bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, comprendente un corridoio di distribuzione, un ulteriore bagno, una camera da letto singola, una camera matrimoniale e un vano aggiuntivo utilizzabile come sgombero o spogliatoio.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile gode di un accesso indipendente direttamente dalla Via Roma. Il cortile pertinenziale esclusivo rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio esterno e includendo due tettoie. La struttura è stata verificata per la sua conformità edilizia e catastale, come indicato dal C.T.U.

Contesto e collegamenti
Ubicata nel centro storico di Isili, la casa beneficia della vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. La località di Isili, sebbene non specificato nel dettaglio nella perizia, offre un contesto tipico dei centri storici sardi. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la possibilità di prenderne possesso dopo l'emissione del Decreto di Trasferimento.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 51.975,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conformità edilizia e catastale
• Cortile esclusivo
• Due tettoie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.