Villa

Villa in asta a Ittiri (SS) – Via Ragazzi del 99 15

L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Ittiri (SS), in Via Ragazzi del 99, n. 15. Si tratta di una proprietà disposta su tre livelli, con annessa un'autorimessa. Il contesto urbanistico è residenziale, offrendo un ambiente tranquillo e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano. L'autorimessa, con una consistenza di 43 m², è situata al piano seminterrato. Originariamente suddiviso, il piano seminterrato si presenta ora come un unico ambiente continuo, privo di divisioni interne. L'altezza interna dell'autorimessa è di circa 2,50 metri e il suo stato manutentivo è complessivamente buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'autorimessa è dotata di pavimentazione in cemento lisciato. Le pertinenze scoperte includono una rampa carrabile di accesso di 20 m² e un cortile esterno pertinenziale di 82 m², per una superficie reale complessiva di 102 m². Queste aree esterne contribuiscono significativamente al valore e alla funzionalità dell'unità immobiliare.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale del Comune di Ittiri, garantendo un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura, con un ordine di liberazione già emesso dal Giudice dell'Esecuzione in corso di esecuzione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.160,50
Offerta minima: € 172.620,40
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie pertinenziale scoperta
• Buone condizioni manutentive del garage
• Villetta su tre livelli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.