Villa

VILLA SPECCHIO - Nella zona di Vittoria Apuana, in una delle zone più esclusive e richieste di Forte dei Marmi, a soli 50 metri dalla spiaggia e inserita in una riservata strada privata, proponiamo in vendita elegante villa di circa 220 mq, oltre a dependance di oltre 15 mq.
Inserita in un lotto di circa 380 mq, pur essendo una unica unità immobiliare, la villa di prestigio, in vendita sulla costa toscana della Versilia, risulta essere attualmente suddivisa in due identiche unità abitative simmetriche tra loro, con possibilità di essere riportata ad una unica grande residenza, con un minimo lavoro per alcune opere di adeguamento.
La proprietà, completamente ristrutturata nel 2025 e mantenuta in condizioni impeccabili,
offre una straordinaria flessibilità d’uso: può essere vissuta come residenza unifamiliare di prestigio oppure mantenuta nella configurazione attuale, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e ospitalità.
Con accesso dal porticato lato strada, l’ingresso introduce in ambienti curati e luminosi, dove si percepisce immediatamente una sensazione di accoglienza e qualità. Gli spazi interni, armoniosamente distribuiti, si sviluppano su due livelli ai piani terreno e primo.
Entrambe le unità abitative sono così suddivise: al piano terra dispongono di zona living con affacci sul giardino, salendo tre gradini ci si collega alla zona pranzo, con limitrofa cucina e patio porticato esterno richiudibile con serramenti scorrevoli, disimpegno e bagno di servizio.
Il piano primo accoglie la zona notte composta complessivamente da due camere da letto con bagno en-suite e di cui una con balcone nel loggiato esterno, garantendo il massimo comfort e privacy, valorizzando ulteriormente la luminosità naturale e regalano piacevoli spazi esterni.
Esternamente, una sola unità abitativa è dotata di una piccola dependance di circa 15 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, composta da una camera da letto ed un bagno, oltre a terrazza solarium collocata sulla copertura.
In totale la proprietà si compone di 2 zone living/pranzo, 2 cucine, 5 camere da letto, 7 bagni.
All’esterno, il giardino che circonda la villa crea un’oasi di tranquillità e riservatezza, elemento di grande valore è la disponibilità di più posti auto all’interno della proprietà, oltre alla comodità della strada privata a fondo cieco, una caratteristica estremamente rara per immobili così vicini al mare.
Dotata di impianti moderni, tra cui climatizzazione, sistema di allarme e illuminazione e irrigazione automatica, la villa si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza alcun intervento.
Una proprietà unica, capace di unire posizione privilegiata, versatilità e qualità abitativa, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con il mare a pochi passi e tutti i comfort di una residenza esclusiva.