Appartamento

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AMPIO PLURILOCALE CON DOPPI SERVIZI in zona “Borgo Po”, in uno dei quartieri residenziali di maggior pregio della città, abitazione libera su tre lati caratterizzata da vani di generose dimensioni oltre a due posti auto scoperti nel cortile condominiale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Possibilità di acquistare a parte box auto singolo al piano interrato.

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Descrizione immobile:
Al piano rialzato, abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n.4 camere (tutte di oltre 16 m²), n.2 servizi igienici con finestra, locali accessori e balcone lato cortile interno.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato (raggiungibile anche con l’impianto ascensore).
All’alloggio compete l’uso di n.2 posti auto scoperti nel cortile condominiale, aventi accesso regolato da sbarra radiocomandata.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali.

L’appartamento ha due ingressi, quello principale che funge da disimpegno tra tutte le camere e quello secondario (di servizio) che rimane adiacente alla cucina.
La pavimentazione delle camere e del soggiorno è in parquet, ingresso in marmo, cucina e bagni in ceramica così come i rivestimenti.
I bagni sono dotati entrambi di aerazione naturale.

Date le caratteristiche, l’immobile si presta anche ad uso ufficio/studio ovvero, date le generose dimensioni ed il numero di vani, anche solo una parte può essere destinata per l’attività lavorativa e/o professionale. In tal caso, il doppio ingresso garantirebbe anche un accesso distinto e riservato in funzione della destinazione d’uso assegnata alla porzione di immobile.

Su richiesta, possibilità di acquistare anche box auto singolo al piano interrato.

Il fabbricato:
Realizzato ad inizio degli anni ’60, è dotato di impianto ascensore con sbarco anche al piano cantine/box auto.

Riscaldamento:
Centralizzato con termovalvole e contabilizzatori.

Dove si trova:
Situato nel quartiere “Borgo Po”, a pochi minuti da Piazza Vittorio Veneto e dal Campus Universitario Luigi Einaudi.
La zona è servita da diverse linee dei trasporti pubblici nelle immediate vicinanze (Piazza Hermada, Corso Quintino Sella…).
Trovandosi in una via poco trafficata, l’abitazione risulta particolarmente silenziosa ed estranea ai rumori del traffico urbano.

5 ottimi motivi per acquistare l’immobile:
- Libero SUBITO
- Appartamento di generose dimensioni
- Possibile uso ufficio (parziale/totale)
- n.2 posti auto scoperti in uso
- Investimento in zona di pregio

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