Appartamento

Appartamento in asta a Giaveno (TO) – Via Selvaggio 96

L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Selvaggio n. 96 a Giaveno, un comune della Provincia di Torino. L'edificio residenziale, realizzato negli anni '70, si trova in una posizione periferica caratterizzata da insediamenti residenziali di diverse epoche. Il contesto urbanistico è tranquillo e l'edificio è circondato da un giardino pertinenziale recintato con accesso diretto su Via Selvaggio.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale totale di circa 234,04 mq, occupa l'intero piano primo (secondo fuori terra) di un edificio elevato a due piani fuori terra oltre a seminterrato e sottotetto. Si compone di un ingresso/disimpegno, un soggiorno, un tinello, un cucinino, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio al piano ammezzato. L'unità include anche tre balconi e un terrazzo. Le pertinenze consistono in una cantina al piano seminterrato e un vano sottotetto non abitabile. Lo stato di conservazione generale è insufficiente e necessita di interventi di manutenzione ordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti in piastrelle di ceramica e moquette, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia con salvavita e citofono funzionante. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni con caldaia dedicata al piano seminterrato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili, mentre quelli interni sono di tipo tamburato. I servizi igienici sono attrezzati con lavabo, bidet, tazza w.c. e vasca da bagno, risalenti all'epoca di costruzione. Il giardino pertinenziale è condotto a verde con una parte pavimentata in calcestruzzo. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in Via Selvaggio a Giaveno, una zona residenziale periferica. Il comune di Giaveno è situato in Val Sangone, a circa trenta chilometri a ovest di Torino, ed è collegato al capoluogo piemontese tramite l'Autostrada Torino - Bardonecchia. L'unità immobiliare è conforme sotto il profilo edilizio/urbanistico e risulta libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 146.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Ampia superficie commerciale
• Giardino pertinenziale
• Zona residenziale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.