Appartamento

Vendesi luminoso appartamento libero su tutti i lati al primo piano con garage, giardino, mansarda allo stato grezzo più parti in comune. L'immobile è ubicato nel comune di Colli Al Metauro, frazione di Calcinelli. La zona è residenziale e tranquilla, caratterizzata da edifici indipendenti. I principali punti d'interesse come: fermata dei mezzi pubblici, supermercato, banca, farmacia, scuola dell'infanzia primaria e secondaria, forno, bar.....ecc si trovano a pochi passi. La casa è recintata ed ha un doppio ingresso carrabile, uno da via flaminia con cancello motorizzato, e l'altro da via Gobetti con cancello ad apertura manuale. . All'esterno troviamo un giardino esclusivo di circa 100 mq ed una zona in comune cementata con vari posti auto.
L'edificio è in un contesto trifamiliare e si sviluppa in 4 piani collegati internamente da una scala in comune :
- S1 troviamo il garage con una parte esclusiva che può ospitare una o due macchine ed una parte in comune in cui è presente anche un bagno/lavanderia, più un appartamento.
- PT Abbiamo il secondo appartamento con ingresso indipendente. Più ingresso pedonale da via Gobetti con portoncino che si affaccia nelle scale.
-P1 Appartamento in vendita
-P2 Mansarda allo stato grezzo esclusiva.
DESCRIZIONE APPARTAMENTO
Ingresso con portone blindato che affaccia sul corridoio dove abbiamo l'accesso alla zona giorno, alla zona notte ed al secondo bagno. Zona giorno suddivisa in soggiorno, cucina e cucinotto con terrazzo dal doppio ingresso su soggiorno e cucina. Zona notte comprende tre camere di cui due matrimoniali con balcone ed una singola; più bagno principale. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua calda è autonomo, con caldaia a metano installata all'esterno in balcone, con termosifoni in ghisa in ottimo stato e circuito in rame. Nel soggiorno e nella camera matrimoniale principale abbiamo due pompe di calore Daikin per climatizzazione estiva ed invernale. Infissi doppi in alluminio. pavimento misto in marmo soggiorno e corridoio, piastrelle cucina e parquet in zona notte. L'immobile viene venduto arredato come da foto e risulta abitabile da subito. Il tetto, le parti esterne dell'edificio, gli infissi e gli impianti elettrico, sanitario risultano risalenti all'epoca di costruzione.
La mansarda esclusiva al secondo piano è molto spaziosa ed avendo le altezze si presta per essere trasformata in un'ulteriore unità abitativa.

Privato no agenzia.
Per info e visite contattare tramite messaggio su immobiliare.it.
Chiedo cortesemente di non essere contattati da agenzie.