Appartamento

Pensata per accogliere una famiglia numerosa,
con una distribuzione degli ambienti che permette di vivere insieme in armonia.

Le stanze sono ampie, concepite per accompagnare ogni momento della giornata,
da quelli condivisi a quelli in cui si desidera privacy.

L’apertura su tre lati, con un’esposizione favorevole,
fa sì che la luce accompagni la casa dalla mattina alla sera,
contribuendo a un’ariosità che migliora il comfort degli ambienti
e il benessere di chi la vive.

Qui la casa diventa il centro di gravità della famiglia.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Spazio che sorprende
Metratura generosa e grandi ambienti: una casa che sa unire lasciando a tutti il proprio spazio.

Distribuzione che funziona
Tre camere da letto e una zona giorno difficile da trovare nelle costruzioni moderne. Qui la quotidianità cambia passo.

Apertura che amplifica la qualità della vita
L’esposizione su tre lati, con i suoi balconi, mantiene gli ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata, amplificando il senso di libertà.

Tutte le possibilità che desideri
Una struttura che permette di intervenire sulla distribuzione interna con grande libertà. Puoi trasferirti subito oppure plasmare la casa secondo le tue esigenze.

Minima spesa, massima resa
Un prezzo che rende possibile acquistare una metratura importante, offrendo una soluzione concreta per chi cerca spazio mantenendo il budget sotto controllo.

CONTESTO & POSIZIONE

Mi trovi nel comune di Colli al Metauro,
a due passi dal centro di Calcinelli di Saltara.

La posizione è ideale sia per gli spostamenti quotidiani in auto
sia per muoversi a piedi, con tutti i servizi
nel raggio di poche centinaia di metri.

Qui hai tutto a portata: scuole, attività e servizi principali
sono facilmente raggiungibili con una breve passeggiata.

Il contesto è residenziale.
Io sono al primo piano di un condominio di metà anni ’60,
sviluppato su tre livelli abitativi e privo di ascensore.

Un paio di rampe di scale si superano senza difficoltà,
a vantaggio di una spesa condominiale contenuta.

Le condizioni generali sono discrete:
mostrano i segni del tempo ma restano solide e affidabili.

Internamente le finiture rispecchiano la personalità dell’epoca,
restituendo un calore che mantiene il suo carattere.

Nel tempo sono stati eseguiti alcuni interventi,
tra cui il bagno e una parte degli infissi.

Se sei una persona che bada al sodo,
puoi considerarmi pronta ad accoglierti.

Se invece cerchi una base su cui intervenire,
qui hai una struttura che si presta a essere reinterpretata.

Aperta su tre lati, con un’esposizione favorevole,
luce e ariosità accompagnano gli ambienti durante tutta la giornata.

LA TUA VITA QUI

Varcato l’ingresso, la casa si apre su un grande vano centrale
attorno al quale si sviluppano tutti gli ambienti.

Quest’area può essere organizzata come salotto
o come ingresso funzionale,
a seconda di come desideri vivere la casa.

La zona giorno è composta dal salone e dall’ampia cucina abitabile,
due spazi distinti che permettono di gestire la giornata con ordine:
chi cucina, chi si rilassa, chi vive la casa.

Dal soggiorno accedi direttamente al balcone,
uno sfogo che amplia lo spazio e accompagna i momenti condivisi.

La zona notte è pensata per accogliere una famiglia numerosa:
due camere matrimoniali e una camera doppia
offrono soluzioni concrete per ogni esigenza.

Ogni stanza ha accesso al proprio balcone,
una caratteristica che rende gli ambienti più indipendenti e vivibili.

Il bagno finestrato con vasca
completa il quadro.

L’ampiezza degli spazi permette di vivere insieme
mantenendo ordine, praticità
e la giusta privacy familiare.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Gli impianti sono funzionanti
e hanno ricevuto interventi di ammodernamento nel tempo.

Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori,
con caldaia a condensazione installata in cucina e sostituita nel 2018.

È presente anche la predisposizione per la climatizzazione estiva
per migliorare ulteriormente il comfort abitativo.

Gli infissi sono stati parzialmente sostituiti:
quelli originali sono in legno con vetro singolo,
mentre quelli più recenti sono in PVC con vetrocamera.

All’esterno sono presenti avvolgibili in PVC.

Completa la proprietà una porzione di soffitta di circa 8 mq,
utile come spazio di appoggio.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

La gestione è semplice e leggera,
con spese condominiali di circa €30.

In me trovi una soluzione che punta alla sostanza:
spazio, luce e ambienti che permettono a una famiglia numerosa
di vivere in modo organizzato,
con una gestione sostenibile nel tempo.

Puoi entrarci e iniziare subito a viverla,
oppure adattarla alle tue esigenze.

Una casa concreta,
pensata per chi ha bisogno di spazio reale
e vuole fare una scelta consapevole.

Quando entrerai, capirai subito il perché.