Villa

San Gregorio di Catania, in zona centrale e servita, villa bifamiliare di 250 mq con ingresso indipendente pedonale e carrabile, ampio giardino a livello di 250 mq a livello con prato all'inglese. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale. Al piano cantinato sono presenti: un ampio ambiente rifinito ideale come taverna, palestra o sala feste, servizio e ripostiglio. Al piano terra si trova la zona giorno, da cui si può accedere sia dalla porzione di giardino frontale che da quella sul retro, composta da un salone luminoso, cucina abitabile con zona living, servizio e lavanderia. Tramite un'elegante scala ben posizionata si accede al primo piano dove si trova la zona notte, la quale è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio e servizio generale del piano. Completa la proprietà un comodo locale sottotetto al secondo piano e la presenza di un impianto fotovoltaico di 6kw/h. Possibilità di parcheggiare diversi mezzi all'interno della proprietà. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che cerca un'abitazione indipendente con spazi interni ben distribuiti e area esterna privata in zona servita e ben collegata. Ubicato al centro di San Gregorio in un punto strategico , isolato dal caos cittadino ma vicino ai principali nodi viari e autostradali e vicino a beni e servizi di prima necessità. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al numero 0950906187 o via email a ct.battiati@gruppotoscano.it.