Appartamento in vendita a Pesaro - Viale Cesare Battisti, 164, 61121 Pesaro PU, Italia, 218 mq

Appartamento a Pesaro (PU) [SY615209]
Viale Cesare Battisti, 164, 61121 Pesaro PU, Italia
Villa bifamiliare più posto auto e scoperto esclusivo a Pesaro, Via Cesare Battisti n. 164, Cat. A/7, classe 4, consistenza 8,5 vani, della superficie commerciale di 218,33 mq. Trattasi di unità immobiliare facente parte di un fabbricato residenziale edificato in data antecedente al 1 settembre 1969 e completamente ristrutturato nell'anno 2011. L’appartamento si sviluppa al piano primo e secondo (sottotetto) del fabbricato ed ha accesso da scoperto, portico e ingresso comune, al quale sia accede da scala privata con gradini in marmo dal piano terra, ed e composto al piano primo da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, 2 disimpegni, un piccolo ripostiglio, 2 camere e 2 bagni, 2 terrazzi, uno con accesso dal vano scala ed uno con accesso diretto dalla cucina. Al piano secondo (sottotetto) da 3 ampi locali adibiti a deposito e da 2 locali adibiti a lavanderia aventi altezza media di mt. 1,82, oltre ad uno scoperto esclusivo di 30 mq. che si sviluppa sul lato sinistro del fabbricato. Il portone d'ingresso all'unità è blindato, gli infissi sono in legno con vetrocamera con tapparelle in alluminio verniciato, le porte interne sono in legno tamburato, i pavimenti sono in parquet sia al piano primo che secondo (sottotetto) ad esclusione del bagno posto nella zona notte al piano primo e nella lavanderia più piccola al piano secondo che sono in ceramica L’impianto termico è comune con altra unità immobiliare abitabile ed è con caldaia a gas metano situata all'interno della centrale termica comune staccata posta sul retro del fabbricato. L’appartamento ha riscaldamento a pavimento con radiatori nei bagni. Per quanto concerne l’impianto elettrico l’intero fabbricato possiede un impianto fotovoltaico a tetto, comune alle due unità abitative. Completano l’unità immobiliare i diritti sui beni comuni non censibili, comprendenti scoperto, portico e ingresso comuni nonché centrale termica con annesso piccolo scoperto comune. Il posto auto è composto da un posto auto e scoperto esclusivo.
ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell’annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato.

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Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino

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