Villa

Descrizione generale

Immerso nel verde della campagna di Lugnola, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo un villino indipendente di dimensioni contenute, accessibile e funzionale, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai comfort.

La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva, con spazi esterni vivibili e un’ottima esposizione. Costruito nel 1995 e ristrutturato nel 2011, rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero.

Descrizione degli ambienti

L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 60 mq ciascuno, per una superficie commerciale complessiva di circa 90 mq.

Piano terra:

soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone che corre lungo le due camere.

Davanti all’ingresso è presente un giardino, ideale come spazio relax o area verde privata.

Piano inferiore:

accatastato come magazzino, è stato nel tempo adibito ad abitazione, comprendendo: soggiorno, cucina, camera, bagno.

Completano la proprietà: cantina di 18 mq, casetta indipendente di circa 20 mq.

Con la vendita dell’immobile vengono inclusi anche due terreni valore aggiuntivo.

Il terreno circostante misura circa 5.500 mq complessivi, con presenza di circa 8 piante, perfetto per chi ama gli spazi aperti e la privacy.

Utenze e dotazioni

Riscaldamento con camino e caldaia a gas;
Serbatoio GPL;
Acqua comunale e acqua di pozzo;
Fossa settica.

Distanze e posizione

La proprietà si trova a Lugnola, in contesto naturale e silenzioso, ben collegata a Terni, raggiungibile in circa 15/20 minuti, e con facile accesso a Roma, rendendo l’immobile ideale anche per chi cerca una soluzione fuori città senza allontanarsi troppo dai servizi.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

90 mq + 50 mq taverna + 5.500 mq terreno

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA