Villa in vendita a Configni - Località Colle di Configni, 130 mq

DESCRIZIONE GENERALE

Nel piccolo e caratteristico borgo di Colli di Configni, in posizione tranquilla e immersa nel verde della Sabina, proponiamo in vendita una casa semindipendente, libera su tre lati, con ingresso autonomo e circa 450 mq di terreno di proprietà situato di fronte all’abitazione, oltre la strada.

La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la comodità degli ambienti e la presenza di piacevoli spazi esterni, tra cui un ampio terrazzo al piano abitativo, un balcone e una terrazza panoramica all’ultimo livello, dalla quale si gode di una bella vista sul paesaggio circostante.

L’abitazione, di circa 130 mq catastali, è ben tenuta e si presenta in buone condizioni generali. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per chi desidera vivere in un contesto rurale e tranquillo.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI

Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 35 mq catastali, accessibile attraverso un cancello automatico carrabile. Il locale è particolarmente funzionale e dispone di camino, lavello, finestra e locale caldaia. Completa il piano un magazzino con accesso carrabile e una caratteristica grotta, oltre a un ampio spazio sottoscala, molto utile come deposito per la legna o come ulteriore spazio di servizio.

Il piano primo, di circa 130 mq, ospita l’abitazione vera e propria. L’ingresso conduce all’ampio salone, caratterizzato dalla presenza di un camino e dall’accesso diretto al terrazzo. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con uscita sul balcone, un bagno finestrato con vasca, doccia e un comodo ripostiglio.

Dal terrazzo del primo piano una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una piacevole terrazza panoramica, ideale per godere della tranquillità del luogo, leggere o trascorrere momenti all’aperto.

Di fronte alla casa, oltre la strada, completa la proprietà un terreno di circa 450 mq, facilmente raggiungibile e utilizzabile come spazio verde, orto, giardino o area per il tempo libero.

UTENZE

La proprietà è servita da tutte le utenze comunali ed è allacciata al metanodotto. È presente un impianto di riscaldamento funzionante. L’immobile dispone inoltre di acqua ed energia elettrica.

DISTANZE

La posizione di Colli di Configni consente di vivere in un contesto verde e tranquillo, mantenendo una buona accessibilità ai principali centri della zona. Terni dista circa 20 km, mentre Rieti si trova a circa 18 km e Roma è raggiungibile in circa un'ora.

Configni si trova inoltre in una posizione particolarmente interessante tra Lazio e Umbria, in un territorio caratterizzato da colline, boschi e paesaggi della Sabina, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un ritmo di vita più autentico senza allontanarsi eccessivamente dai servizi e dai centri urbani.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

130 mq

IMPORTANTE:
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