Appartamento

All’interno di un raffinato complesso residenziale dal design unico, che unisce armoniosamente il fascino dello stile toscano a un’anima cosmopolita, proponiamo in vendita un elegante appartamento.

Il residence, sapientemente ristrutturato da architetti fiorentini, ospita 15 unità abitative di pregio, alcune finemente arredate, ed è caratterizzato da ampi spazi comuni, posti auto privati e un curatissimo giardino condominiale impreziosito da una splendida piscina a sfioro.

L’appartamento, situato al primo piano sottostrada e disposto su un unico livello, si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti: luminoso soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni.

Completa la proprietà una magnifica terrazza di circa 46 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, con suggestiva vista aperta sulla valle.

Stato e rifiniture
Le finiture strutturali si rifanno agli elementi primari del territorio toscano, come la pietra naturale Santa Fiora e il legno massello. Il complesso residenziale è stato concepito in un’ottica di eco-compatibilità e risparmio energetico. Gli appartamenti sono dotati di pannelli solari, impianti di ultima generazione e isolamento termico-acustico che unisce la ricerca del comfort al rispetto dell’ambiente.
Le tecniche di lavorazione fondono la tradizione artigianale alla tecnologia costruttiva contemporanea.

Servizi e utenze
Tutti gli appartamenti sono dotati dei comfort e delle tecnologie più moderne come connessione internet Wi-Fi e TV satellitare, aria condizionata, videocitofono e predisposizione per impianto anti-intrusione.
Isolamento acustico dell’edificio e in particolare delle singole unità abitative. 
Caldaia a condensazione ad alto rendimento integrata al risparmio energetico del sistema solare. Impianto elettrico con un unico contratto condominiale e un solo contatore ma con un sistema di contabilizzazione che permette di monitorare i consumi delle singole unità abitative.
Sistema di rilevemento fumi esteso sia alle zone comuni che ai singoli locali interni agli appartamenti.
Impianto di illuminazione degli spazi esterni e degli ambienti comuni gestito da un sistema elettronico che permette di controllare che gli spazi restino illuminati solo in presenza di persone e solo in condizioni di luce naturale ridotta.
Utilizzi e potenzialità
La location esclusiva e la fruibilità rispetto alle principali vie di comunicazione fanno di questa proprietà un bellissimo appartamento di prestigio, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana.
Una perfetta residenza, per godersi a pieno la campagna, avendo a pochi passi l'esclusivo centro termale Fonteverde Natural Spa Resort, senza rinunciare a tutti i comfort di un appartamento in città.
Ubicazione
San Casciano de Bagni è un piccolo paese medievale dotato di grande fascino per la bellezza del suo centro storico e per la presenza del centro termale Fonteverde, conosciuto e rinomato in tutto il Mondo ed inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Ci troviamo a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde. Siamo nel cuore della Toscana in prossimità di tutti i borghi medievali più famosi quali appunto San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano, Città della Pieve, in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a p
Catastale
Ristrutturato con regolari concessioni edilizie e censito al catasto del comune di San Casciano dei Bagni.
Vincoli
Gli appartamenti sono intestati ad una s.r.l. immobiliare e quindi la vendita è soggetta ad i.v.a. rispettivamente al 4% se acquisto con agevolazioni prima casa o al 10% se acquisto come seconda casa.