Appartamento

In via Antonio D’Achiardi 23, nel contesto residenziale di Collina Lanciani, proponiamo un appartamento di circa 160 mq catastali, pensato per chi cerca ambienti realmente ampi, vivibilità quotidiana e un contesto riservato senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.
L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile di cinque piani ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con spazi che oggi stanno diventando sempre più rari sul mercato.
L’ingresso apre su un salone doppio luminoso con accesso al primo balcone vivibile, ideale per creare una zona living ampia e conviviale.
La cucina abitabile, separata, dispone di un secondo balcone vivibile, perfetto anche come spazio esterno da vivere ogni giorno.
La zona notte offre:
* tre camere matrimoniali;
* una cameretta/studio;
* due bagni finestrati.
La metratura e la conformazione interna rendono l’immobile particolarmente interessante anche per:
* frazionamento in due unità;
* acquisto per due nuclei familiari;
* investimento a reddito;
* chi desidera un’abitazione con spazi per smart working o studio professionale.
Completano la proprietà:
* posto auto in garage;
* cantina.
Uno dei punti di forza della casa è il contesto: una posizione riservata e tranquilla, con parco pubblico nelle immediate vicinanze, scuole, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili anche a piedi.
La zona Collina Lanciani è sempre più apprezzata da chi desidera un equilibrio tra qualità della vita e comodità urbana, grazie anche alla presenza di aree verdi, strutture sportive e collegamenti rapidi verso il centro città.
Nelle vicinanze si trovano inoltre:
* il centro sportivo federale Unipol Blu Stadium;
* il parco verde pubblico Sandro Pertini
* l’ospedale Sandro Pertini.
Area della Città in evoluzione urbana con interessanti progetti che creano prospettive di rivalutazione immobiliare nel medio periodo.
Per info e richiesta visite 0687563435 3339738623 info@emilianogalli.com