Attico e Superattico con 2 terrazzi e Box auto in zona Talenti - Bufalotta
Roma - Montesacro - Giardino di Faonte - Precisamente Via Villa di Faonte - All'interno dell'esclusivo comprensorio di recente costruzione denominato "Giardino di Faonte", circondato da aree verdi e da curatissimi giardini condominiali, proponiamo la vendita di un elegante attico e superattico disposto al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore esposto a sud est.
L'immobile ottimamente rifinito e' situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore del quartiere Talenti- Bufalotta.
L'appartamento è così composto:
Piano attico: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, studio, bagno e terrazzo con zona lavanderia in parte aperto e in parte chiuso da vetrate apribili.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superattico composto da un ambiente adibito a camera da letto e terrazzo panoramico da cui godere di un rilassante affaccio sul verde.
Completa la proprietà un comodo box auto.
La casa è rifinita con materiali di pregio e viene venduta eventualmente a richiesta completa del suo arredamento.
Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto domotico, infissi in pvc e vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, serrande elettriche in alluminio, zanzariere, grate, predisposizione impianto d'allarme, antenna terrestre e satellitare centralizzata, pannelli solari e pannelli fotovoltaici.
COMPOSIZIONE:
Piano Terzo (altezza soffitto 2,70):
Ingresso.
Ampio soggiorno con cucina a vista
Ambiente separato con finestra utilizzabile eventualmente come studio.
Grande terrazzo in parte chiuso da vetrate apribili in cui e' presente una zona lavanderia.
Bagno.
Piano Quarto (altezza soffitto 2,40):
Ambiente utilizzato come camera da letto.
Grande terrazzo panoramico.
La casa sviluppa una metratura catastale di 65 mq + box di 16 mq. Internamente l'immobile ha una superficie calpestabile di 50 mq circa + 2 terrazzi, il primo di 23 mq circa e il secondo di 19 mq circa.
Altezza soffitti appartamento: 2,70 mt. terzo piano e 2,40 mt quarto piano.
CARATTERISTICHE:
Riscaldamento: autonomo.
Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro.
Palazzina con rivestimento in: cortina.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: presente.
Appartamenti sul piano: 8.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: presenti.
Aria condizionata: presente.
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. La zona inoltre è ottimamente collegata grazie alla vicinanza a molti mezzi di trasporto e alla fermata della Metro B1 – Jonio, che consente di raggiungere facilmente il centro città.
Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.
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Renzo Colella
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