Appartamento

Nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli e dell'Università Cattolica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di 117 mq.
La proprietà è inserita in un curato e riservato comprensorio esclusivo, caratterizzato da ampi spazi verdi, con servizio di portineria.
L'appartamento, situato al secondo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una luminosità naturale costante per l'intera giornata.
Gli spazi interni comprendono un accogliente ingresso, comoda zona living, tre ampie camere da letto, una spaziosa cucina abitabile con balcone dedicato, un servizio finestrato con box doccia e un terrazzo abitabile.
La soluzione è rifinita con porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, pavimentazione in marmo e parquet, riscaldamento autonomo e condizionatori in tutte le camere.
Completano la proprietà un box auto di 22 mq con soppalco in ferro, comodamente accessibile e calpestabile, e una comoda cantina di circa 6 mq anch’essa soppalcabile.

Grazie alla pianta versatile, l’immobile offre ottime potenzialità di ridistribuzione degli spazi interni, con possibilità di realizzare un secondo bagno.
La posizione strategica — a breve distanza dall'Ospedale Cristo Re, dal Parco del Pineto e da ogni servizio commerciale — rende questa proposta ideale sia come residenza principale sia come investimento ad alta redditività, data la costante richiesta di locazioni in zona.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma
Tel. 06/87805755 - 351/9248867
Mail: info@emmerealestate.it
Web: www.emmerealestate.it

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