Villa

In una delle zone più esclusive, ricercate e tranquille di Castell’Arquato, precisamente nella prestigiosa zona Manfiora, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da una vista sul suggestivo Castello.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: situata appena fuori dal centro storico, consente di godere della massima tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi e dei collegamenti.

La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie con un elegante ingresso impreziosito da pavimentazione in beole che conduce al grande porticato coperto, ideale come spazio conviviale o zona relax.
Da qui, una scenografica scalinata accompagna al piano primo, dedicato alla zona abitativa.

- Il piano superiore di 150mq si distingue per gli ambienti ampi e luminosi:
un grande soggiorno con accesso alla balconata frontale, perfetta per godere della vista aperta, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile.
La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano il piano due ulteriori balconi, uno laterale e uno sul retro, affacciato sul verde del giardino privato.

- Al piano terra troviamo locali accessori di grande funzionalità: una comoda autorimessa di circa 40 mq, una taverna con camino ideale per momenti conviviali, una lavanderia con doccia, un secondo bagno, oltre a cantina e ripostiglio.

La villa è circondata da un’area verde privata di circa 650 mq, uno spazio prezioso che offre molteplici possibilità: dalla realizzazione di una piscina alla creazione di zone relax con gazebo per vivere appieno momenti all’aperto in totale privacy.
Dal punto di vista strutturale, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con manto di copertura ben conservata.

Una soluzione rara e di grande valore, difficilmente reperibile in una location così affascinante e ambita, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e qualità della vita in un contesto unico.

-- Rif. V-2607 --

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Piazza Casana 30, Lugagnano Val d'Arda (PC)