Casa indipendente

FAIR HOUSE è lieta di offrirvi in esclusiva questa bella opportunità in VIA LUCIANO ZAMPERINI, composta da un LOTTO composto da ampio terreno e DUE unità indipendenti terratetto circondate dalla natura e situate a poca distanza dal centro cittadino.
La posizione è particolarmente strategica in quanto la casa si trova nel lato soleggiato e temperato della valle, a 4 minuti di auto (1,5 km) da Via Piacenza e a 7km dal centro cittadino (stazione Brignole) e in posizione dominante rispetto alle altre unità immobiliari vicine e gode di quiete e riservatezza.
Il lotto in vendita appartenente ad unico proprietario è composto da:
IMMOBILE A) di mq catastali 248: casa disposta su un unico corpo, libero sui quattro lati, attualmente composta da due unita immobiliari catastalmente distinte e dotate di spazi e accessi indipendenti. Questo permette l'utilizzo della casa anche come nucleo bifamiliare e permette la possibilità di messa a reddito di una porzione immobiliare indipendente secondo necessità. Le due unita sono rispettivamente di mq catastali 151 (piano terra e parte di piano primo) per vani 6 catastali e 97 mq catastali (parte di piano primo) per vani 5 catastali.
L'unità immobiliare con accesso dal piano terra è composta da ingresso in sala, cucina, camera da letto, bagno e antibagno, cantina con funzione di intercapedine e una ulteriore camera da letto situata al primo piano e collegata da scala interna; L'unità immobiliare sito al piano superiore, con accesso indipendente sul retro, è composta da ingresso in cucina, sala, bagno, due ampie camere e sottotetto mansardato.

IMMOBILE B) di mq 92: casa indipendente di vani catastali 5 composta al piano terra da soggiorno, sala-cucina e bagno, dispensa al piano di mezzo e ampia stanza all'ultimo piano.

Il lotto completo comprende corti private e giardino/terreno circostante di circa 1450mq.

Doppia possibilità di accesso: 1) dal lato inferiore, dal parcheggio pubblico situato a poca distanza dalla casa, dal quale si accede al fabbricato tramite creuza comunale; 2) dal lato superiore continuando la strada e parcheggiando sul terreno privato di proprietà.

Nessuna spesa condominiale, bassa rendita catastale, possibilità di autosufficienza energetica, vista aperta, ampio giardino e terrazzamenti.
La soluzione indipendente immersa nel verde a poca distanza dalla città che stavi aspettando?
Non lasciartela sfuggire, contattaci al 010 9844029 per ulteriori informazioni e visite.