Rustico - Casale

Affascinante proprietà agricola con dimora storica risalente alla fine del XIX secolo circondata da un parco secolare di circa 3.000 metri quadri.
La proprietà si trova ai piedi delle colline tortonesi, ben collegata con le città di Milano, Torino e Genova da cui dista meno di un’ora.
Oltre alla casa padronale, la proprietà comprende un edificio agricolo, in buono stato di manutenzione, e le case dei contadini che si affacciano su un giardino limitrofo al parco. In totale del terreno che circonda l’edificato agricolo ha una superficie di circa un ettaro.
La dimora storica si presta ad essere utilizzata come residenza principale, seconda casa, B&B di charme o come casa di famiglia dove trascorrere momenti di vita preziosi.
La parte agricola è tutta in mattoni a vista e comprende una grande stalla con volte a vela e un portico antistante che potrebbe ospitare eventi e attività ludiche e sportive.
Altre strutture come porticati per il rimessaggio delle auto, le porcilaie, i depositi per gli attrezzi agricoli, etc costellano i giardini e i canneti della proprietà.
Le dimensioni delle parti edificate sono estremamente generose e versatili. I tetti e le strutture sono in buono stato di manutenzione e richiedono interventi di ristrutturazione che dipendono dall’utilizzo che se ne intende fare. In particolare la dimora principale è stata utilizzata come abitazione fino a pochi anni fa e non richiede interventi di tipo strutturale.
La posizione della proprietà, non distante dal mare e a due passi dal Gavishire, dal Monferrato e dall’Outlet più grande d’Europa, la rende appetibile per un uso ricettivo.
La proprietà è visitabile anche nei fine settimana previo appuntamento concordato con anticipo.