Descrizione
MM VILLA SAN GIOVANNI – VIA VIPACCO 6, Milano
In posizione strategica, a pochi passi "realmente" dalla fermata MM1 Villa San Giovanni (circa 60mt), proponiamo in vendita ampio trilocale di 95 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore, servizio di portineria, doppio ingresso e curato giardino condominiale. L’immobile si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione moderna degli spazi e la posizione in un quartiere in forte espansione, riqualificazione e crescita di valore. L’ingresso si apre direttamente su un’imponente zona living di circa 50 mq con cucina a vista open space di grande effetto e luminosità, nonché perfettamente organizzata ed arricchita dalla presenza di arredi di design ed un balcone che dona ulteriore margine agli spazi. La zona notte comprende due camere da letto altrettanto luminose, ben distribuite, di cui una con piacevole affaccio sul verde e l’altra con esposizione opposta, garantendo in entrambi i casi privacy e comfort abitativo. Completano la soluzione: un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e vasca separata in muratura, oltre una cantina di pertinenza. Le finiture interne valorizzano il pregio dell’appartamento grazie a: pavimentazione in gres porcellanato, porte interne in massello di ciliegio, infissi di importazione tedesca con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico e dettagli ricercati che conferiscono unicità all'immobile. Il riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa e valvole termostatiche di ultima generazione garantiscono all'interno delle spese condominiali consumi molto contenuti, il videocitofono, come le tende su misura sul terrazzino ed il frigorifero digitale total no frost "Thelepone London Style", conferiscono il carattere unico e ricercato a questo splendido appartamento, che viene venduto completamente arredato come da fotografie, rappresentando una soluzione pronta all’uso sia per abitazione principale sia per investimento per locazioni brevi come standard con rendimenti fino al 7% annuo. La posizione è uno dei punti di forza assoluti della proprietà, perfettamente collegata grazie alla metropolitana MM1 Villa San Giovanni, alle linee autobus 44 e 51, al tram 7 direzione breve verso Università Bicocca, oltre alla vicinanza con tangenziali e principali arterie autostradali. La zona offre inoltre tutti i principali servizi commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi e attività di quartiere, risultando particolarmente interessante anche per il forte sviluppo urbanistico in corso, caratterizzato dalla realizzazione di studentati, nuove aree verdi e continui interventi di valorizzazione. Ottima opportunità immobiliare in una delle aree milanesi con maggiore prospettiva di crescita e rendimento.
