Villa

Immersa nella straordinaria cornice naturalistica della Riserva naturale delle Torbiere di Provaglio d’Iseo, questa affascinante villa singola, edificata negli anni ’60, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla privacy e al fascino di una location esclusiva.

Circondata da oltre 6.000 Mq. di terreno privato, in gran parte piantumato a uliveto, la proprietà si inserisce in un contesto di rara bellezza paesaggistica, dove il verde, la tranquillità e i panorami suggestivi regalano un’atmosfera di assoluto relax e benessere.

La casa, indipendente e riservata, conserva un carattere autentico e unico, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa di villeggiatura, rappresenta una soluzione rara per chi è alla ricerca di uno spazio esclusivo immerso nella natura, in una delle zone più suggestive del territorio del Lago d’Iseo. Un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidianità.

L’immobile è disposto su tre livelli:

Piano terra: ampia zona giorno con cucina di circa 90 Mq., oltre a balcone di 7 Mq.
Piano primo: zona notte (altezza massima 2,40 m) composta da tre locali (due camere mansardate e una matrimoniale) e doppi servizi, per un totale di circa 90 Mq.
Piano seminterrato: locali accessori (servizi, lavanderia, cantina, dispensa) per circa 90 Mq., oltre a portico di 10 Mq.

L’intera proprietà necessita di ristrutturazione e valorizzazione.

Il terreno di circa 6.000 Mq., attualmente adibito a orto, frutteto e uliveto, dovrà mantenere tale destinazione.
La zona è soggetta a vincolo: l’immobile può essere ristrutturato, ma senza modifiche alla destinazione d’uso e alle metrature esistenti.